شقة جذابة من غرفتين بالقرب من بحيرة كونستانس في لينداو / باد شاخن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

على بُعد خطوات قليلة من ضفة بحيرة كونستانس، تقع هذه الشقة المدمجة والجميلة بمساحة معيشية تبلغ نحو 41 م² في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات بُني عام 1995، في حي باد شاخن المحبوب بمدينة لينداو. تقع الشقة في الصف الثاني، بهدوء وبعيدة عن العقار، مع إطلالة على المساحات الخضراء.

تتميز الشقة ذات الغرفتين بتقسيم مثالي للمساحات، مع حمّام داخلي مزود بدش. ومن الأمور العملية جدًا وجود غرفتي تخزين: إحداهما داخل الشقة، والأخرى في طابق القبو. ومن خلال ممر صغير، تصلون عبر باب ذي ضلفتين إلى منطقة المطبخ وتناول الطعام والمعيشة الجميلة، مع شرفة مجاورة تبلغ مساحتها نحو 4,60 م². كما أن غرفة النوم مشرقة ومريحة. التجهيزات عصرية، وجميع الغرف مزودة ببلاط فاتح اللون.

الشقة مؤجرة حاليًا (الإيجار البارد 500,00 € شهريًا). وكانت آخر زيادة في الإيجار في مارس 2024.

عقار جميل جدًا لا يبعد سوى أمتار قليلة عن ضفة بحيرة كونستانس البافارية الخلابة. تقع الشقة في موقع مركزي، وتوجد محطة حافلات المدينة مباشرة أمام المنزل. يسعدني تلقي طلبكم لمعاينة العقار.

آفاق جذابة في موقع مرغوب

تتيح الشقة إمكانيات استخدام متنوعة – سواء كملاذ جذاب على بحيرة كونستانس، أو كمسكن ثانٍ، أو للاستخدام الشخصي، أو كاستثمار رأسمالي مثير للاهتمام. كما يمكن أن يكون استخدامها كشقة للعطلات مثيرًا للاهتمام من حيث المبدأ؛ إذ توجد بالفعل شقق عطلات معتمدة في الجوار المباشر. إلا أن جواز التأجير للعطلات يخضع للأحكام القانونية العامة السارية في كل حالة، ويتعين التحقق منه بشكل فردي. ولا يمكن إصدار إفادة ملزمة بشأن إمكانية الموافقة على استخدام العقار كشقة للعطلات إلا من قِبل الجهة المختصة.

سيتم تقديم شهادة الطاقة عند المعاينة!

الموقع