| Living Area ca. | 78 m² |
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| Rooms | 3 |
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| Bedrooms | 2 |
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| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 285.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Seniorenwohnanlage für Betreutes Wohnen in Laudenbach. Das Wohnkonzept richtet sich an Menschen, die komfortables, barrierearmes Wohnen mit der Sicherheit unterstützender Dienstleistungen verbinden möchten.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten und großzügigen Grundriss. Vom weitläufigen Flur aus erschließen sich alle Räume der Wohnung. Der helle und großzügig geschnittene Wohnbereich mit offen gestalteter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.
Das Raumangebot umfasst zudem ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird die Wohnung durch ein großzügiges Duschbad, sowie ein separates Badezimmer mit Badewanne – eine seltene und komfortable Ausstattung in dieser Wohnform.
Die Wohnanlage ist auf die Bedürfnisse älterer Bewohner ausgerichtet und wird durch einen Betreuungsservice begleitet. Gemeinschaftliche Angebote sowie ein Hausnotrufsystem sorgen für zusätzliche Sicherheit und Lebensqualität.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen (aktuell 9.600,00 EUR Nettomietertrag im Jahr). Das Objekt wird bevorzugt an Kapitalanleger veräußert, die Wert auf eine solide, nachhaltige Immobilie in einem etablierten Betreuten-Wohnen-Konzept legen.