| Surface habitable environ. | 78 m² |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 285.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 657,13 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement de 3 pièces proposé se trouve dans une résidence seniors bien entretenue avec services d’accompagnement à Laudenbach. Le concept résidentiel s’adresse aux personnes souhaitant associer un logement confortable et facilement accessible à la sécurité de services d’assistance.
L’appartement séduit par son plan bien conçu et généreux. Toutes les pièces de l’appartement sont accessibles depuis le vaste couloir. Le séjour lumineux et spacieux, avec cuisine ouverte, constitue le cœur de l’appartement et offre un accès direct au balcon ensoleillé, propice aux moments de détente en plein air.
Le logement comprend également une chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être utilisée au choix comme bureau ou chambre d’amis. L’appartement est complété par une grande salle d’eau avec douche ainsi qu’une salle de bains séparée avec baignoire – un équipement rare et confortable dans ce type de résidence.
La résidence est adaptée aux besoins des résidents âgés et bénéficie d’un service d’accompagnement. Des offres communes ainsi qu’un système d’appel d’urgence garantissent une sécurité et une qualité de vie supplémentaires.
L’appartement est actuellement loué et convient donc idéalement comme investissement locatif avec des revenus immédiats (actuellement 9.600,00 EUR de revenus locatifs nets par an). Le bien est vendu de préférence à des investisseurs accordant de l’importance à un bien immobilier solide et durable dans le cadre d’un concept de résidence-services établi.
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