| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 320 m² |
| غرف نوم | 8 |
| غرفة | 14 |
|---|---|
| الحمامات | 6 |
| مساحة الأرض | 699 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 430 m² |
| سعر البيع | 549.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,715.62 €/m² |
| عمولة | 5,95% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىانتباه للمستثمرين!
يقدم لكم أندرياس فرانكِه من FALC Immobilien Heilbronn هذا المبنى السكني متعدد الوحدات، المُعتنى به، في موقع هادئ ومع ذلك يتمتع بوسائل مواصلات جيدة في موداو.
يضم المبنى، الذي شُيّد عام 1967، ما مجموعه 6 وحدات سكنية بمساحة معيشية إجمالية تبلغ نحو 320 م²، على قطعة أرض مساحتها 699 م². تبلغ مساحة كل شقة نحو 50 م²، وتتميز بتوزيع عملي ومدروس للمساحات، مع غرفتين إلى ثلاث غرف.
بفضل طريقة البناء المتينة والمضخة الحرارية الهوائية الحديثة العائدة إلى عام 2019، يستفيد السكان من إمداد حراري فعال ومواكب للعصر. كما تساهم النوافذ البلاستيكية ذات الزجاج المزدوج والمصاريع الدوارة في تعزيز الراحة السكنية وكفاءة الطاقة.
المنزل مؤجَّر بالكامل ويحقق حاليًا إيرادات إيجارية شهرية قدرها 2.540 €، ما يجعل هذا العقار استثمارًا رأسماليًا جذابًا ذا عائد مستقر.
يتوفر للمستأجرين في الطابق السفلي مخازن منفصلة، بالإضافة إلى غرفة غسيل مشتركة – وهو أمر عملي ومريح للحياة اليومية.
اغتنموا هذه الفرصة لشراء مبنى سكني متعدد الوحدات، مُعتنى به وذو عائد مرتفع، في موقع على أطراف الحقول في موداو – وهو مثالي للمستثمرين ذوي التوجه طويل الأجل!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
