| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 55 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 225.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,061.37 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. Mwst) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتجمع هذه الشقة السكنية المملوكة المكوّنة من غرفتين، والمعتنى بها جيدًا للغاية في آينرينغ، بين مخطط مدروس وعقد إيجار قائم، ما يوفر مقومات واعدة للمستثمرين.
تقع الشقة في الطابق الأول من مبنى متعدد الوحدات السكنية أُنشئ عام 1992، وتبلغ مساحتها السكنية نحو 55,4 م². ويوفر توزيع الغرف الناجح أجواءً سكنية مريحة واستغلالًا أمثل للمساحة المتاحة.
ومن أبرز مزاياها شرفتان تطلان على مناظر خضراء جميلة. وهما توسعان مساحة المعيشة بمنطقتين خارجيتين جذابتين وتوفران مزيدًا من الراحة السكنية.
تتميز الشقة إجمالًا بحالة جيدة جدًا. وقد جُدد الحمام عام 2007، ويتم التدفئة بشكل مريح عبر شبكة التدفئة المركزية. كما تضيف مساحة خاصة لوقوف السيارات في المرآب تحت الأرض قيمة إضافية إلى العرض.
الشقة مؤجرة منذ 01.08.2021، وتحقق حاليًا إيجارًا سنويًا باردًا قدره 5.760 €. ولذلك فإن العقار مناسب بشكل خاص للمستثمرين الباحثين عن شقة سكنية مملوكة، مؤجرة بالفعل وجيدة الصيانة.
مزيج جذاب من مساحة سكنية مدمجة وشرفتين وموقف سيارات في مرآب تحت الأرض وعقد إيجار قائم – فرصة واعدة لاستثماركم العقاري في آينرينغ.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
