| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 55 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 225.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 061,37 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. Mwst) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété de 2 pièces, très bien entretenu, à Ainring allie un agencement bien pensé à un bail en cours et présente ainsi des atouts intéressants pour les investisseurs.
L’appartement se situe au 1er étage d’un immeuble résidentiel construit en 1992 et dispose d’environ 55,4 m² de surface habitable. La répartition harmonieuse des pièces crée une atmosphère agréable et permet une utilisation optimale de l’espace disponible.
Les deux balcons offrant une belle vue sur la verdure constituent un atout particulier. Ils prolongent l’espace de vie par d’agréables espaces extérieurs et apportent un confort supplémentaire.
Dans son ensemble, l’appartement est en très bon état. La salle de bains a été rénovée en 2007 et le chauffage est assuré confortablement par le réseau de chaleur urbain. Une place de stationnement privative dans le garage souterrain complète l’offre et représente une valeur ajoutée.
L’appartement est loué depuis le 01.08.2021 et génère actuellement un loyer annuel hors charges de 5.760 €. Ce bien convient donc particulièrement aux investisseurs à la recherche d’un appartement en copropriété déjà loué et bien entretenu.
Une combinaison attrayante d’une surface habitable compacte, de deux balcons, d’une place de stationnement dans le garage souterrain et d’un bail en cours : une belle occasion d’investir dans l’immobilier à Ainring.
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