شقة مدينة فسيحة وساحرة في موقع هادئ مع شرفة وغرفتي نوم

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

شقة مدينة فسيحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من محطة بوخوم الرئيسية، في شارع جانبي هادئ مع إمكانية لركن السيارات. تحتوي الشقة على غرفتي نوم، وغرفة معيشة كبيرة مع منطقة لتناول الطعام وشرفة، بالإضافة إلى مطبخ منفصل وحمام صغير ومرحاض منفصل. يُرغب في تأجيرها لمدة طويلة، ويفضل لمدة إيجار تبدأ من سنة واحدة. يتبع الشقة موقف سيارات أمام المنزل.
الطابق الثاني العلوي في مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به جيدًا، وعرض لغير المدخنين. تم احتساب الإيجار لشخص أو شخصين، وهو يشمل بالفعل تكاليف التشغيل والتدفئة، بينما تُدفع تكاليف الكهرباء بشكل إضافي. عند استخدام الشقة من قبل ثلاثة أشخاص أو عائلة، يُزاد الإيجار.
بيانات شهادة الطاقة: سنة بناء المنزل: 1970، شهادة استهلاك الطاقة، القيمة: 122 kWh/(m²a)، مصدر الطاقة: زيت التدفئة، فئة كفاءة الطاقة وفقًا لشهادة الطاقة وEnEV 2014: D.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

الشقة مفروشة ومجهزة بالكامل. غرفة المعيشة مزودة بأريكة جديدة، وكرسي بذراعين وتلفاز ذكي، مع إمكانية الوصول إلى الشرفة. توجد في منطقة تناول الطعام وحدة خزائن/رفوف وطاولة تتسع لما يصل إلى أربعة أشخاص، مع فتحة تقديم إلى المطبخ. المطبخ مجهز بمطبخ مركب، بما في ذلك غسالة أطباق وثلاجة ومجمّد وميكروويف وموقد سيراميك مع شفاط وفرن. تتوفر جميع الأطباق وأدوات الطهي بالكامل. تحتوي غرفة النوم على سرير مزدوج كبير وخزانتين وكرسي بذراعين، مع إمكانية الوصول إلى الشرفة هنا أيضًا. غرفة النوم الثانية مفروشة بسرير بعرض 1,40 متر، وخزانة ملابس وطاولة مع كرسي وكرسي بذراعين مريح ورف. يحتوي الحمام على حوض استحمام زاوي مع تجهيزات دش ومقعد وحوض غسيل. يتوفر مرحاض منفصل. توجد غسالة ملابس في قبو المبنى يمكن استخدامها مقابل رسوم.

مفروشة بالكامل.

آخر

اسم الشركة: HomeCompany Bochum GbR
الممثلان المخوّلان: Karin Großmann, Jörg Surminski
العنوان: Huestr. 7
44787 Bochum
الهاتف: + 49 (0) 234 - 19445
الفاكس: + 49 (0) 234 - 610 58 82
البريد الإلكتروني: bochum@homecompany.de
رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة: DE 814703600
الغرفة: IHK Bochum
الجهة الرقابية: إدارة النظام العام في مدينة Essen، Porscheplatz 1, 45127 Essen
إدارة النظام العام في مدينة Dortmund، Hoher Wall 15, 44122 Dortmund
المسؤول عن المحتوى وفقًا للقانون الألماني: Karin Großmann, Jörg Surminski

متاح ابتداءً من: 27/09/2026.

الموقع

وصف الموقع

وسط المدينة/المركز
يوفر مركز بوخوم، إلى جانب المساحات الخضراء الصغيرة والحدائق مثل Westpark عند Jahrhunderthalle أو Stadtpark المصمم بشكل جميل، عرضًا تجاريًا راقيًا إلى حد ما. ويتميز النسيج السكني بتنوعه الكبير ويتراوح بين البيوت المنفردة والبيوت المتلاصقة والمباني الأعلى. في الطرف الجنوبي من المدينة، بالقرب من ساحة Konrad-Adenauer Platz، تقع منطقة المطاعم الشهيرة والنابضة بالحياة "Bermuda-Dreieck". توجد العديد من المرافق والبنى التحتية في المركز. والمسافات التي لا يرغب المرء في قطعها سيرًا على الأقدام يمكن إنجازها بسهولة بواسطة وسائل النقل العامة المتوفرة بكثرة. فمثلًا يمكن الوصول خلال 15 دقيقة إلى Starlight-Halle الشهيرة، أو ملعب كرة القدم، أو متحف التعدين. الربط المروري: حوالي 1 كم إلى A 40؛ محطة القطار الرئيسية توفر وصلات ICE وIR والقطارات الإقليمية وS-Bahn، وهي نقطة ربط لشبكة المترو والترام والحافلات في المدينة.