Appartement citadin spacieux et charmant dans un environnement calme avec balcon et deux chambres

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Appartement citadin spacieux à distance de marche de la gare centrale de Bochum, dans une rue latérale calme avec possibilités de stationnement. L’appartement dispose de deux chambres, d’un grand salon avec coin repas et balcon ainsi que d’une cuisine séparée, d’une petite salle de bains et de toilettes séparées. Il est destiné à être loué à long terme, de préférence pour une durée de location d’au moins 1 an. Une place de stationnement pour voiture devant la maison est comprise dans l’appartement.
2e étage dans un immeuble résidentiel bien entretenu, offre non-fumeur. Le loyer est calculé pour une à deux personnes et comprend déjà les charges courantes et les frais de chauffage ; les frais d’électricité sont à payer en supplément. En cas d’occupation par trois personnes ou une famille, le loyer sera augmenté.
Informations sur le certificat énergétique : année de construction de l’immeuble : 1970, certificat de consommation énergétique, valeur : 122 kWh/(m²a), source d’énergie : fioul, classe d’efficacité énergétique selon le certificat énergétique et l’EnEV 2014 : D.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L’appartement est entièrement meublé et équipé. Salon avec canapé neuf, fauteuil et Smart-TV, accès au balcon. Dans le coin repas se trouvent un ensemble mural de placards/étagères et une table pour jusqu’à quatre personnes avec passe-plat vers la cuisine. La cuisine est équipée d’une cuisine intégrée, comprenant un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur, un four à micro-ondes, une plaque vitrocéramique avec hotte aspirante et un four. La vaisselle et les ustensiles de cuisine sont entièrement disponibles. La chambre dispose d’un grand lit double, de deux armoires et d’un fauteuil ; elle bénéficie également d’un accès au balcon. La deuxième chambre est meublée d’un lit de 1,40 mètre de large, d’une armoire, d’une table avec chaise, d’un fauteuil confortable ainsi que d’une étagère. La salle de bains comprend une baignoire d’angle avec dispositif de douche, banquette et lavabo. Des toilettes séparées sont disponibles. Un lave-linge est disponible dans la cave de l’immeuble, moyennant paiement.

Entièrement meublé.

Autres

Nom de l’entreprise : HomeCompany Bochum GbR
Représentants autorisés : Karin Großmann, Jörg Surminski
Adresse : Huestr. 7
44787 Bochum
Tél. : + 49 (0) 234 - 19445
Fax : + 49 (0) 234 - 610 58 82
E-mail : bochum@homecompany.de
N° de TVA : DE 814703600
Chambre : IHK Bochum
Autorité de surveillance : Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Stadt Dortmund Ordnungsamt, Hoher Wall 15, 44122 Dortmund
Responsable au sens de la loi sur la presse : Karin Großmann, Jörg Surminski

Disponible à partir du : 27/09/2026.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Centre-ville/Centre
Le centre de Bochum offre, outre de petites espaces verts et des parcs comme le Westpark près de la Jahrhunderthalle ou le magnifique Stadtpark, une offre commerciale tout à fait exigeante. L’habitat est très diversifié et alterne entre maisons individuelles, maisons mitoyennes et bâtiments plus élevés. À l’extrémité sud du centre-ville, près de la place Konrad-Adenauer, se trouve le quartier gastronomique populaire et animé du « triangle des Bermudes ». De nombreux équipements d’infrastructure se trouvent au centre. Les trajets que l’on ne souhaite pas effectuer à pied peuvent être parcourus confortablement grâce aux transports publics disponibles en quantité suffisante. Ainsi, on rejoint par exemple en 15 min. la populaire Starlight-Halle, le stade de football ou le musée de la Mine. Accès routier : env. 1 km jusqu’à l’A 40 ; la gare centrale dispose de liaisons ICE, IR, régionales et de S-Bahn et constitue le nœud du réseau urbain de métro, de tramway et d’autobus.