يمكن مضاعفة مساحة السكن تقريبًا

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هذا العقار يقدم أكثر بكثير مما توحي به بيانات البوابات العقارية. حاليًا، تم تسجيل الطابق العلوي فقط كمساحة سكنية، بينما يُدرج الطابق الأرضي، الذي يقارب حجمه مساحة الطابق العلوي، رسميًا كمساحة تجارية أو مساحة استخدام. ومن خلال تحويله يمكن مضاعفة المساحة السكنية تقريبًا – وهي قيمة مضافة كبيرة تقلل بوضوح من أهمية سعر المتر المربع المعروض على البوابات العقارية. يحصل المشترون هنا على عرض استثنائي ورخيص للغاية مع مجال كبير للتطوير. ويكتمل العقار بمبنى ملحق منفصل تبلغ مساحته حوالي 33 م²، ويمكن استخدامه كشقة للعطلات أو للضيوف بسبب انخفاض ارتفاع السقف. مثالي للسكن الذاتي أو للمستثمرين أو للجمع بين السكن والعمل.<br><br>يتميز عرض BETTERHOMES هذا بالمزايا التالية:<br>- مزيج من المساحات التجارية والسكنية مع استخدام مرن<br />
- إمكانية تحويل 89 م² من المساحة التجارية إلى مساحة سكنية، مما يضاعف المساحة السكنية<br />
- شقة عطلات إضافية بمساحة 33 م² في المبنى الملحق مع حديقة خاصة<br />
- إمكانية التوسعة في العلية<br />
- مرآب ومأوى للسيارات وعدة مواقف للسيارات<br />
- حديقة خلابة مع أشجار فاكهة<br />
- موقع جذاب في منطقة تعاني من قلة المعروض من المساكن<br />
- مناسبة للسكن والعمل أو كعقار استثماري ذي إمكانات عائد<br />
- وغير ذلك الكثير ...<br><br><br>هل أنت مهتم؟ تواصل معنا لترتيب معاينة غير ملزمة – كما تتوفر إمكانية المعاينة عبر الإنترنت!<br><br>لم تجد ما يناسبك؟ ستجد أكثر من 1'500 عرض إضافي على betterhomes.de.<br><br>هل ترغب في تسويق عقار بنفسك؟
استفد من خبرتنا: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>هل ترغب في تقييم عقار؟
اكتشف قيمته الآن من خلال تقييمنا المجاني، فورًا ودون التزام!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

الموقع