| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 88 m² |
| stanze | 5 |
|---|
| Superficie di trama | 848 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 215.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.443,18 €/m² |
| Commissione | 4,76% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto immobile offre molto più di quanto lascino supporre i dati del portale. Attualmente solo il piano superiore è indicato come superficie abitativa, mentre il piano terra, quasi delle stesse dimensioni, è ufficialmente classificato come superficie commerciale o utile. Grazie a una conversione, la superficie abitativa può quasi raddoppiare un notevole valore aggiunto che ridimensiona chiaramente il prezzo al metro quadrato indicato sui portali. Gli acquirenti si assicurano qui un’offerta eccezionalmente conveniente con ampi margini di sviluppo. L’insieme è completato da un edificio accessorio separato di circa 33 m², utilizzabile come appartamento per vacanze o per ospiti grazie all’altezza ridotta dei soffitti. Ideale per uso proprio, investitori o per abitare e lavorare.<br><br>Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:<br>- combinazione di spazi commerciali e abitativi con utilizzo flessibile<br />
- 89 m² di superficie commerciale convertibili in spazio abitativo, con raddoppio della superficie abitativa<br />
- ulteriore appartamento per vacanze di 33 m² nell’edificio accessorio con giardino privato<br />
- potenziale di ampliamento nel sottotetto<br />
- garage, posto auto coperto e diversi posti auto<br />
- giardino idilliaco con alberi da frutto<br />
- posizione attraente in una zona con scarsa offerta abitativa<br />
- ideale per abitare e lavorare o come investimento con potenziale rendimento<br />
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