شقة مشرقة وعصرية ومفروشة بأثاث مريح، على مسافة قريبة سيرًا من محطة القطار (القطار السريع الإقليمي، الحافلة)، مع وصلة مباشرة إلى جامعة الرور

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تقع الشقة في الطابق العلوي الثاني من منزل مكوّن من ثلاث شقق. تُعرض كمسكن لغير المدخنين، وتوفر على مساحة معيشية تبلغ حوالي 67م²، مع ثلاث غرف، منزلاً مؤقتاً جميلاً لشخص أو شخصين. يوجد بالقرب منها (على بُعد 9 دقائق سيراً على الأقدام) محطة قطارات Wattenscheid الإقليمية، ومنها يمكن الوصول خلال وقت قصير إلى وسط مدينة بوخوم والمدن المحيطة إيسن، غيلسنكيرشن ودورتموند. وتبلغ مدة الرحلة إلى جامعة الرور في بوخوم حوالي 15 دقيقة فقط. ويمكن الوصول بالسيارة إلى تقاطع الطرق السريعة Essen-Ost (A40/A52) في حوالي 7 دقائق.
يشمل الإيجار بالفعل تكاليف التشغيل وتكاليف التدفئة والمياه الساخنة حتى مبلغ € 130,- لشخص واحد، أما الكهرباء فتُدفع إضافياً حسب الاستهلاك. عند استخدام الشقة من قبل شخصين، يرتفع الإيجار بمقدار € 100,-. تتوفر خدمة تنظيف عند الطلب.
بيانات شهادة الطاقة: سنة بناء المنزل: 1966، شهادة احتياجات الطاقة، القيمة: 178,5 kWh/(m²*a)، مصدر الطاقة: زيت التدفئة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

الشقة مفروشة ومجهزة بالكامل، ويتوفر الوصول إلى الإنترنت عبر شبكة W-LAN (اتصال عالي السرعة 1 GB). يوجد في المطبخ مطبخ مجهز بالكامل، بما في ذلك غسالة أطباق، وثلاجة، وموقد سيراني و/أو فرن، وأجهزة كهربائية صغيرة، بالإضافة إلى أدوات المطبخ. غرفة النوم مجهزة بسرير بعرض 1,40 م وخزانة ملابس واسعة. يوجد في غرفة العمل مكتب مع كرسي، وبعض الرفوف وكرسي بذراعين (قابل للنوم). غرفة المعيشة مفروشة بأريكة جلدية مع طاولة قهوة، وجهاز تلفاز، وطاولة طعام وخزانة جانبية. يحتوي الحمام على دش وحوض استحمام ومرحاض ومغسلة ونافذة. توجد شبكات للحشرات على النوافذ في غرفة النوم والغرف الأخرى. تتوفر غسالة ومنطقة للتجفيف في قبو المنزل للاستخدام. ويمكن، عند الطلب، الاتفاق على خدمة تنظيف للشقة.

مفروشة بالكامل.

آخر

اسم الشركة: HomeCompany Bochum GbR
الممثلان المخولان قانونيًا: Karin Großmann، Jörg Surminski
العنوان: Huestr. 7
44787 Bochum
الهاتف: + 49 (0) 234 - 19445
الفاكس: + 49 (0) 234 - 610 58 82
البريد الإلكتروني: bochum@homecompany.de
رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة: DE 814703600
الغرفة: غرفة الصناعة والتجارة في بوخوم
الجهة الرقابية: مكتب النظام العام بمدينة إيسن، Porscheplatz 1، 45127 Essen
مكتب النظام العام بمدينة دورتموند، Hoher Wall 15، 44122 Dortmund
المسؤول وفقًا لقانون الصحافة: Karin Großmann، Jörg Surminski

متاح اعتبارًا من: 01/12/2026.

الموقع

وصف الموقع

تقع Wattenscheid على بُعد حوالي ستة كيلومترات غرب مركز بوخوم، ويمكن اعتبارها في الواقع مدينة صغيرة مستقلة. توفر منطقة المشاة المحيطة بالسوق القديم فرصاً جيدة للتسوق. وتُعد المناطق السكنية والمختلطة المحيطة بها من النوع البسيط نسبياً. وسائل النقل: الطريق السريع A 40 (Wattenscheid وWattenscheid- West). محطة قطارات Wattenscheid الإقليمية. الترام 302 باتجاه وسط المدينة/Lear وغيلسنكيرشن. خطوط حافلات مختلفة.