Appartement lumineux, moderne et agréablement meublé, à quelques minutes à pied de la gare (Regionalexpress, bus), liaison directe avec l’université de la Ruhr

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

L’appartement est situé au 2e étage d’une maison de trois logements. Il est proposé comme logement non-fumeur et offre, sur env. 67 m² habitables avec trois pièces, un agréable chez-soi temporaire pour une à deux personnes. La gare régionale de Wattenscheid se trouve à proximité (9 minutes à pied) ; de là, le centre-ville de Bochum ainsi que les villes voisines d’Essen, Gelsenkirchen et Dortmund sont accessibles rapidement. Le trajet jusqu’à l’université de la Ruhr à Bochum ne dure qu’env. 15 minutes. L’échangeur autoroutier Essen-Ost (A40/A52) est accessible en voiture en env. 7 minutes.
Le loyer comprend déjà les charges ainsi que les frais de chauffage et d’eau chaude jusqu’à 130 € pour une personne ; l’électricité est à régler en supplément selon la consommation. En cas d’occupation par deux personnes, le loyer augmente de 100 €. Un service de nettoyage est possible sur demande.
Informations relatives au certificat énergétique : année de construction de la maison : 1966, certificat de performance énergétique basé sur les besoins, valeur : 178,5 kWh/(m²*a), source d’énergie : fioul de chauffage.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L’appartement est entièrement meublé et équipé ; l’accès à Internet est possible via Wi-Fi (1 Go - connexion haut débit). La cuisine dispose d’une cuisine intégrée comprenant un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une plaque vitrocéramique/un four et de petits appareils électriques ainsi que des ustensiles de cuisine. La chambre est équipée d’un lit de 1,40 m de large et d’une grande armoire. Le bureau comprend un bureau avec chaise, quelques étagères et un fauteuil (convertible en lit). Le salon est meublé d’un canapé en cuir avec table basse, d’un téléviseur, d’une table à manger et d’un buffet bas. La salle de bains dispose d’une douche, d’une baignoire, de toilettes et d’un lavabo, ainsi que d’une fenêtre. Des moustiquaires sont installées aux fenêtres de la chambre et des autres pièces. Un lave-linge et une pièce de séchage sont à disposition dans la cave de la maison. Sur demande, un service de nettoyage de l’appartement peut être convenu.

Entièrement meublé.

Autres

Nom de l’entreprise : HomeCompany Bochum GbR
Représentants autorisés : Karin Großmann, Jörg Surminski
Adresse : Huestr. 7
44787 Bochum
Tél. : + 49 (0) 234 - 19445
Fax : + 49 (0) 234 - 610 58 82
E-mail : bochum@homecompany.de
N° d’identification TVA : DE 814703600
Chambre : IHK Bochum
Autorités de surveillance : Service de l’ordre public de la ville d’Essen, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Service de l’ordre public de la ville de Dortmund, Hoher Wall 15, 44122 Dortmund
Responsable au sens de la législation sur la presse : Karin Großmann, Jörg Surminski

Disponible à partir du : 01/12/2026.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Wattenscheid se trouve à environ six kilomètres à l’ouest du centre de Bochum et peut en réalité être considérée comme une petite ville à part entière. La zone piétonne autour de l’Alten Markt offre de bonnes possibilités de shopping. Les zones résidentielles et mixtes alentour sont plutôt de standing simple. Accès aux transports : A 40 (Wattenscheid et Wattenscheid-West). Gare régionale de Wattenscheid. Tramway 302 en direction du centre-ville/Lear et de Gelsenkirchen. Plusieurs lignes de bus.