شقة مشمسة من 4 غرف مع حديقة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

توفر هذه الشقة الواسعة المؤلفة من 4 غرف مساحة معيشة تبلغ نحو 140 مترًا مربعًا، ما يتيح الكثير من الخيارات للتصميم حسب الرغبة.
تخضع الشقة حاليًا لأعمال التجديد، وهي في المراحل الأخيرة من الإنجاز. لذلك، لا تزال تظهر في بعض الصور نقاط يجري استكمالها حاليًا.
على مستوى الشارع توجد المرآب (مرتفع وطويل وعريض جدًا) مع موقف سيارات خارجي أمامه. وفي الطابق الأرضي المرتفع، مع مدخل على مستوى الأرض إلى التراس الجنوبي وإلى الحصة من الحديقة البالغة 137qm (حق استخدام خاص)، يوجد مرحاض الضيوف الداخلي، ومنطقة المعيشة والطعام الكبيرة والمفتوحة والمتجهة نحو الجنوب (مع إمكانية تركيب مدفأة)، إضافة إلى المطبخ المفتوح. يؤدي درج حلزوني إلى الأعلى، حيث يوجد الحمام المضاء بضوء النهار والمزود بحوض استحمام ودش، بالإضافة إلى غرف النوم الثلاث (2 جهة الجنوب، 1 جهة الشمال). كما يوجد مدخل إلى الشرفة الجنوبية من غرفة نوم الوالدين.
بُني المنزل في الأصل عام 1995 وجُهّز بنوافذ خشبية ذات زجاج مزدوج. وما زالت هذه النوافذ بحالة ممتازة، وقد طُليت بطبقة واقية خلال أعمال التجديد لحماية الخشب من العوامل الجوية. ولا حاجة إلى استبدال النوافذ. فئة الطاقة للمنزل هي B (50,3 kW/h)، ويحتوي المنزل على تدفئة أرضية تعمل بمضخة حرارية أرضية. ويُستخدم خزان مياه الأمطار الكبير تحت الأرض لتصريف مياه المراحيض الصديقة للبيئة وري الحديقة.
تقع شقة صغيرة أخرى فوق الشقة، لكنها بالكاد تُلاحظ في الحياة اليومية، إذ يشعر المرء وكأنها نصف منزل مزدوج مستقل. الشقة جزء من جمعية ملاك تضم 4 أطراف، ولها مجموعة فرعية مستقلة. يسعدنا تقديم شرح أكثر تفصيلًا.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في شارع زوننبرغ شتراسه في كورنتال-مونشينغن. ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى قطار إس-بان (ولا يُسمع صوته إلا بالكاد)، وإلى المتاجر ورياض الأطفال والمدارس. وبفضل الطريق المسدود، تكاد حركة المرور تنعدم، ويمكن للأطفال اللعب في الشارع. وتوجد بالفعل عدة عائلات شابة في المنطقة. كما يسهل الوصول إلى مداخل الطريق السريع في ديتسينغن وزوفنهاوزن خلال 10 دقائق.