تاريخ النشر 19/07/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | شقة مع تراس |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 170 m² |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| سنة البناء | 1975 |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 170 m² |
| الحمامات | 1 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | نعم |
| صافي الإيجار | 1790 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 300 € بما في ذلك تكاليف التدفئة |
| مصاريف التدفئة | 200 € |
| الإيجار المقدر بما في ذلك التدفئة | 2090 € |
| التأمين | 5370€ |
| سعر المتر المربع | 10.53 €/m² |
هذه الشقة الواسعة ذات الطراز الغاليري هي جزء من منزل يضم 5 أسر. وتوفر على مساحة 170 متر مربع تجربة سكنية مميزة وتتميز بتجهيزات فاخرة. تقع الشقة في الطابق الأرضي وتمتد على طابقين. غرفة المعيشة الكبيرة بمساحة 55 م²، والحديقة الشتوية الملحقة بمساحة 22 م²، مجهزتان بأثاث إنجليزي عتيق. عبر درج مصنوع يدوياً وبالاستعانة بالغاليري يصل المرء إلى غرفة النوم الكبيرة بمساحة 25 م²، وغرفة ملابس منفصلة مع عدة خزائن مدمجة، والحمام المزود بنافذة و2 مغسلتين ودش. من غرفة النوم يوجد وصول إلى الشرفة المحيطة. تراس جنوبي بمساحة 30 م²، وتراس غربي بمساحة 20 م² ومغطى جزئياً، بالإضافة إلى حديقة خاصة، تدعو للاستمتاع بالوقت في الهواء الطلق. كما أن الشقة مجهزة بمطبخ مدمج موجود مسبقاً مع غسالة صحون، إضافة إلى مرحاض ضيوف عملي. تكمل الخزائن والسجاد العتيق عالي الجودة الانطباع العام. جميع النوافذ جديدة من البلاستيك بعزل زجاجي مزدوج. توجد غرفة قبو يمكن الوصول إليها أيضاً عبر مصعد خاص، وتوفر مساحة تخزين إضافية. وفي القبو يوجد أيضاً غرفة غسيل مع غسالة خاصة. الانتقال ممكن فوراً، ومناسبة لشخصين يقدران الأثاث العتيق عالي الجودة. لا يُسمح بالحيوانات الأليفة. يوفر المنزل مرآباً يمكن من خلاله أيضاً الوصول مباشرة إلى الشقة. للإيجار لغير المدخنين فقط!
للاستفسار أيضاً عبر الهاتف: Ingrid Geltenpoth, 0160/5543502
تجهيزات راقية، معظمها عتيق، مفروشة بالكامل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في Brandstätter Straße في Ruhpolding. يوفر الموقع اتصالاً جيداً بالبنية التحتية المحلية ويلبي متطلبات الحياة اليومية. تتميز Ruhpolding بسهولة الوصول إليها وموقعها المركزي داخل البلدية. Salzburg على بعد 30 دقيقة بالسيارة، وMünchen 80 دقيقة. يمكن الوصول إلى الحدود النمساوية في 15 دقيقة.