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Published on 19/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat with a terrace |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 170 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1975 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Oil |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 170 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1790 € |
|---|---|
| Service charge | 300 € incl. heating costs |
| Heating costs | 200 € |
| Estimated rent incl. heating | 2090 € |
| Deposit | 5370€ |
| Price per m² | 10.53 €/m² |
Cet appartement en galerie spacieux fait partie d’une maison de 5 familles. Sur 170 mètres carrés, il offre une expérience de vie particulière et séduit par un équipement luxueux. L’appartement est situé au rez-de-chaussée et s’étend sur 2 étages. Le grand salon de 55 m² et la véranda attenante de 22 m² supplémentaires sont meublés avec des meubles antiques anglais. Par un escalier fabriqué à la main et une galerie, on accède à la grande chambre à coucher de 25 m², à un dressing séparé avec plusieurs armoires encastrées, ainsi qu’à la salle de bain avec fenêtre, 2 lavabos et douche. Depuis la chambre, on a accès au balcon tout autour. Une grande terrasse sud de 30 m², une grande terrasse ouest de 20 m², en partie couverte, ainsi qu’un jardin privatif invitent à profiter du temps en plein air. De plus, l’appartement est équipé d’une cuisine encastrée déjà présente avec lave-vaisselle ainsi que d’un WC invités pratique. Des armoires et tapis anciens de grande qualité complètent l’impression d’ensemble. Toutes les fenêtres sont de nouvelles fenêtres en plastique à double vitrage isolant. Une cave, accessible par un ascenseur privé, offre un espace de rangement supplémentaire. À la cave se trouve également une buanderie avec sa propre machine à laver. Emménagement possible immédiatement, adapté à 2 personnes qui apprécient un ameublement antique de qualité. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés. La maison dispose d’un garage depuis lequel on peut aussi accéder directement à l’appartement. À louer uniquement à des non-fumeurs !
Pour toute demande, également volontiers par téléphone : Ingrid Geltenpoth, 0160/5543502
Équipement haut de gamme, majoritairement ancien, entièrement meublé.
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L’appartement se trouve dans la Brandstätter Straße à Ruhpolding. L’emplacement offre une bonne connexion à l’infrastructure locale et couvre les besoins de la vie quotidienne. Ruhpolding se distingue par son accessibilité et sa situation centrale au sein de la commune. Salzburg en 30 min de trajet, München 80 minutes. La frontière autrichienne est accessible en 15 min.
