Grimma-OT 2 Fam.Hs.

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد في منطقة سكنية ساحرة في غريما.
يتيح لكم هذا المنزل المكوّن من شقتين والمعروض للبيع، بمساحة سكنية واسعة تبلغ 102 م²، أجواء معيشية مريحة ومتنوعة.

يتميز هذا المنزل المتلاصق الأوسط، المبني عام 1900، بحالته المجددة بالكامل.
يضم المنزل إجمالًا 10 غرف، ومطبخين، وحمّامين، ودورتي مياه، موزعة على طابقين، مما يوفر مساحة كافية للعائلات والضيوف على حد سواء.

المنزل المؤجر حاليًا جُدّد بالكامل عام 2000، ومنذ ذلك الحين وهو بحالة ممتازة. الأرضيات مجهزة بمزيج من البلاط واللامينيت والسجاد، ما يوفر مزايا عملية وجمالية في آن واحد: يتميز البلاط بمتانته وسهولة العناية به، بينما يتمتع اللامينيت بمظهره العصري وتعدد استخداماته، في حين يضفي السجاد الراحة والدفء على الغرف.
يتم التدفئة بواسطة غلاية غاز فعّالة، لا توفر الدفء المريح فحسب، بل تتميز أيضًا بمراعاتها للبيئة وكفاءتها من حيث التكلفة. النوافذ مزدوجة الزجاج ومصنوعة من البلاستيك.

ومن أبرز مزايا هذا المنزل ذي القبو الجزئي (قبو مقبب) العلية الواسعة، التي توفر مساحة تخزين إضافية أو إمكانية للتوسعة. (حوالي 32م²)

يُعد هذا المنزل المكوّن من شقتين والمجدد بالكامل مثاليًا للعائلات وكذلك للمستثمرين. وقد تم إجراء آخر تحديث شامل عام 2000، مما يجعل العقار مطابقًا للمعايير العصرية ويحافظ على قيمته على المدى الطويل.

تم إعداد وصف العقار بناءً على بيانات البائع. ولم تقم الوكالة الإعلانية بالتحقق من هذه المعلومات، ولذلك لا يمكنها تحمل أي مسؤولية عن صحتها.
يُباع العقار الخاص دون عمولة.

لمزيد من المعلومات ومواعيد المعاينة، يُرجى التواصل مباشرة مع المالك على الهاتف: 0152-56913526 أو عبر البريد الإلكتروني: emil.regier(at)gmail.com أو مع خدمة مكتبنا على الرقم 06625-1820

الموقع

وصف الموقع

موقع العقار: Gartenstr. 28، 04668 Grimma

غريما هي مدينة كبيرة تابعة لدائرة لايبزيغ، ورابع أكبر مدينة في ولاية ساكسونيا، وتقع على بُعد نحو 25 كم جنوب شرق لايبزيغ.

تتميز المدينة بموقعها المركزي ومزاياها من حيث البنية التحتية؛ إذ تضم محطتي قطار وترتبط بطريقين سريعين، بالإضافة إلى طريق اتحادي. كما أن موقعها على نهر مولده والطبيعة المحيطة بها مناسبان للغاية لمختلف الأنشطة الترفيهية واستعادة النشاط والابتعاد عن ضغوط الحياة اليومية.
وباعتبارها مركزًا تعليميًا ذا أهمية إقليمية، توفر المدينة من خلال مدارسها العديدة فرصًا كثيرة للتعليم والتدريب المتخصصين. ويمكن للآباء والأطفال الاختيار بين عشرين روضة أطفال مختلفة. وبفضل العديد من أطباء الأسرة والأطباء الاختصاصيين وأطباء الأسنان المقيمين فيها، تتوفر رعاية طبية شاملة على أفضل وجه.

في الشمال، يمر الطريق السريع الاتحادي 14 عبر منطقة المدينة؛ ويتوفر اتصال مباشر بالمدينة عبر مخرج غريما. ويمكن الوصول إلى الطريق السريع الاتحادي 38 عبر تقاطع بارثناويه القريب. بالإضافة إلى ذلك، يمر الطريق الاتحادي 107 عبر المدينة.