| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 75 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 2,5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 80 m² |
|---|
| سعر البيع | 178.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,373.33 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1072363
توفر هذه الشقة العلوية المؤلفة من غرفتين ونصف، والبالغة مساحتها نحو 75 م²، منزلاً جميلاً لكل من يحب السكن في موقع مركزي ويرغب في تصميم شقته وفقاً لتصوراته الخاصة.
توفر غرفة المعيشة الواسعة مساحة كبيرة لمنطقة معيشة وتناول طعام مريحة. ومن هنا يمكن الوصول مباشرة إلى الحديقة الشتوية الزجاجية. سواء كركن للجلوس أو مساحة للنباتات أو ببساطة مكاناً للانسحاب – ينشأ هنا قسم إضافي يتمتع بسحر خاص وإطلالة على أسطح المنازل.
تتمتع غرفة النوم أيضاً بمساحة مريحة وتوفر مساحة كافية لسرير كبير وخزانة ملابس واسعة.
تُستخدم الغرفة النصفية حالياً كمكتب. وبما أنه يمكن أيضاً دخول المطبخ من هنا، فهي غرفة عبور. ومع ذلك، يمكن استخدام المساحة بطرق متعددة – على سبيل المثال كمكان للعمل أو ركن للقراءة أو منطقة إضافية لتناول الطعام.
المطبخ المنفصل مدمج ومجهز بالكامل، ويوفر أيضاً مساحة لإمكانية جلوس صغيرة.
يوفر مخزن وغرف تخزين مختلفة داخل الشقة مساحة تخزين أكبر مما قد يتوقعه المرء للوهلة الأولى. بالإضافة إلى ذلك، ينتمي إلى الشقة قبو خاص مبني بالطوب.
كما يمكن الاستغناء عن البحث عن موقف للسيارة: إذ إن موقفاً خارجياً خاصاً مشمول بالفعل في العرض.
تُعدّ الموقع ميزة كبيرة. يمكن الوصول إلى ممر التسوق، بالإضافة إلى المتاجر والمطاعم والبنوك والخدمات الأخرى، سيراً على الأقدام خلال دقائق قليلة. كما تقع محطة الحافلات المركزية (ZOB) على بعد نحو ست دقائق سيراً على الأقدام فقط. لذلك يمكن ترك السيارة في الموقف الخاص للعديد من المشاوير اليومية.
تقع الشقة إجمالاً في حالة مرتبة، لكنها ترحب ببعض التجديد.
وبفضل أرضية جديدة وطبقة طلاء جديدة وبعض الأفكار الإبداعية والفردية، يمكن إنشاء منزل جميل هنا دون جهد كبير.
تبلغ رسوم الخدمة الشهرية للمبنى حالياً 490 €. ويُخصص منها نحو 120 € لاحتياطي الصيانة ونحو 208 € لتكاليف التدفئة. ومن أصل 490€، هناك نحو 270 € تكاليف قابلة للتوزيع. وترجع رسوم الخدمة المرتفعة نسبياً حالياً بشكل خاص إلى تكاليف التدفئة، التي تأثرت بشدة بطريقة التدفئة الفردية للمالك السابق.
تم بالفعل اتخاذ قرار استبدال النوافذ، وسيُموّل ذلك من احتياطي الصيانة. أما التدابير المحتملة الأخرى المتعلقة بالملكية المشتركة، فيجري حالياً بحثها ضمن جماعة مالكي العقارات متناسقة. وبالطبع نضع المعلومات والمستندات المتوفرة بهذا الخصوص تحت تصرف المهتمين كاملةً.
بوجه عام، شقة تتمتع بمساحة واسعة، وطرق قصيرة، وبعض التفاصيل المميزة – ربما ليست مثالية وفق النمط المعتاد، لكنها توفر الكثير من الإمكانيات لتحويلها إلى منزل خاص بكم.
تم إنشاء صورة للحديقة الشتوية باستخدام الذكاء الاصطناعي لإظهار إحدى إمكانيات التصميم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
265.000 € استثمار رأسمالي بسحر مبنى قديم: شقة مؤجرة من 4 غرف مع شرفة كبيرة في باد زغيبرغ23795 Bad Segeberg
369.000 € منزلكم الجديد في قلب البلدة القديمة - أنيق، رحب ومفعم بالسحر23795 Bad Segeberg
