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STARKE RENDITE UND FLEXIBLE NUTZUNG

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.25436 MoorregeSchleswig-Holstein
سعر البيع
449.000 €
غرفة
7
معرف TraumImmo: 7VSTBEJ
معرف الشريك: 74656381

تاريخ النشر 23/10/2026 · تاريخ آخر فحص 07/11/2026

المعلن:
Wohnung-Jetzt GmbH

المعلومات الأساسية

غرفة7
نوع الوقودالغاز الطبيعي
موقف سيارات

المساحة القابلة للاستخدام200 m²
نوع وقوف السياراتموقف سيارات خارجي
تشمل قيمة الطاقة الماء الساخنلا

شهادة الطاقة

H
314 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع449.000 €

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عن هذا المنزل

Dieses Mehrfamilienhaus in Moorrege bietet drei Wohneinheiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Wohnung mit Wohnküche, zwei Zimmern und Garten sowie eine kompakte Einheit mit einem Zimmer, Küche, Essbereich und eigenem Garten. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und separates WC. Zwei Wohnungen sind bereits vermietet und können mit bestehenden Mietverhältnissen übernommen werden. Die monatlichen Bruttomieteinnahmen betragen insgesamt 3.280 €. Eine interessante Immobilie für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die Wohnen und Vermietung miteinander verbinden möchten. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - Zentrale Lage in Moorrege < br / >
- Gute Anbindung Richtung Pinneberg und Hamburg < br / >
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gut erreichbar < br / >
- Schulen und Kindergärten im näheren Umfeld < br / >
- Gute Vermietbarkeit durch unterschiedliche Wohnungsgrößen < br / >
- Risikostreuung durch mehrere Wohneinheiten < br / >
- Attraktiv für verschiedene Mieterzielgruppen < br / >
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وصف الموقع

naturnahe Lage mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an Uetersen, Pinneberg und Hamburg

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