| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 175 m² |
| سنة البناء | 1997 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 6 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 425 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 180 m² |
| سعر البيع | 600.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,428.57 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيجمع هذا المنزل شبه المستقل المُعتنى به، على الطراز الإسكندنافي، بين الغرف الرحبة المغمورة بالضوء ومخطط مدروس يمتد على ثلاثة طوابق.
محور المنزل هو مساحة المعيشة والطعام والطبخ المفتوحة، مع موقد مدفأة ونوافذ ممتدة حتى الأرض، وتفضي مباشرة إلى التراس المسقوف والحديقة المواجهة للجنوب. يضم الطابق العلوي ثلاث غرف نوم وحمام العائلة المزود بحوضين من الغرانيت؛ أما العلية المُحوّلة فتضم غرفتين إضافيتين مدفأتين، إلى جانب استوديو بنافذة جملونية. جُدّدت الأرضيات والأبواب الداخلية وتجهيزات المنزل على نطاق واسع خلال الأعوام الماضية — ويمكن الانتقال إليه فورًا.
أبرز المزايا
مساحة معيشة مفتوحة مع موقد مدفأة — تتصل فيها المعيشة والطعام والطبخ، مع منفذ إلى التراس.
علية مُحوّلة — غرفتان مدفأتان، إلى جانب استوديو بنافذة جملونية.
حديقة جنوبية وتراسان مسقوفان — نحو 60 م² من تراس بانغكيراي جديد، ومنزل حديقة.
حوض استحمام بدوامة مائية لـ 6 أشخاص — محمي من العوامل الجوية تحت سقف زجاجي (Vivo Spa، عمره نحو 4 سنوات).
فئة كفاءة الطاقة B — تدفئة مركزية بالغاز من 2016/2017، بمعدل 65,5 kWh/(m²·a).
مُجدّد وجاهز للسكن — أرضية فينيل جديدة، 13 بابًا داخليًا جديدًا، حوض غسيل من الغرانيت مع تدفئة بدرجة حرارة مياه الرجوع
التجهيزات والإضافات
ما يميز هذا المنزل
الداخل
• موقد مدفأة في مساحة المعيشة المفتوحة
• أرضية فينيل جديدة في جميع الطوابق
• 13 بابًا داخليًا أبيض جديدًا، منها أبواب زجاجية بالكامل، مع
إطارات الأبواب
• قوائم تشطيب «هامبورغ» جديدة في جميع أنحاء المنزل
• علية مُحوّلة تضم غرفتين مدفأتين
• استوديو بنافذة جملونية و4 ستائر داخلية مصممة حسب المقاس
• 4 نوافذ سقفية Velux
• غرفة ملابس يمكن الدخول إليها مباشرة، بجوار غرفة نوم الوالدين
(الطابق العلوي)
• غرفة ملابس منفصلة في منطقة المدخل (الطابق الأرضي)
• حمام العائلة: حوض غسيل وأرضية من الغرانيت مع
تدفئة بدرجة حرارة مياه الرجوع
• مرحاض منفصل للضيوف
• ستائر مطوية في الطابق الأرضي، وشبكات للبعوض (الاستوديو وغرفة الضيوف)
• 3 مساحات تخزين جانبية تحت السقف المائل في العلية
الخارج
• حديقة جنوبية/غربية، مساحة الأرض نحو 425 م²
• نحو 60 م² من تراس خشبي جديد من بانغكيراي
• تراسان مسقوفان (أحدهما بسقف من
زجاج أمان، عمره نحو 3 سنوات)
• حوض استحمام بدوامة مائية لـ 6 أشخاص (Vivo Spa، عمره نحو 4
سنوات، السعر الأصلي 14.000 €)
• منزل حديقة
• مرآب سيارات بسقف جملوني مع سقيفة قابلة للقفل
• أنبوب مدخنة من الفولاذ المقاوم للصدأ
• ستائر خارجية، بعضها مزود بشبكات للبعوض
--يضم المنزل طابقين كاملين--
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
الموقع والاتصالات
سكن هادئ، والوصول إلى هامبورغ سريع
يقع المنزل في شارع هادئ مخصص للعب في تورنيش (مقاطعة بينيبرغ) – في قلب منطقة هامبورغ الحضرية الكبرى. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام بسهولة إلى المخبز، ودار الحضانة، والمدرسة الابتدائية، والأطباء، والصيدلية، والسوبرماركت؛ ويمكن تدبير شؤون الحياة اليومية هنا إلى حد كبير من دون سيارة.
تنقلكم القطارات الإقليمية (RB61، HVV) من محطة تورنيش إلى محطة هامبورغ المركزية في نحو 20–30 دقيقة – ويمكنكم أيضًا استخدام تذكرة ألمانيا.
يمكنكم الوصول إلى مدخل الطريق السريع A23 في نحو 7 دقائق.
محطة تورنيش نحو 10 دقائق سيرًا على الأقدام
محطة هامبورغ المركزية نحو 20–30 دقيقة (RB61)
مدخل الطريق السريع A23 نحو 7 دقائق بالسيارة
وسط هامبورغ نحو 20 كم
المتاجر والخدمات والمدارس على مسافة مشي
600.000 € سكن مشرق على ثلاثة طوابق25436 Tornesch
3.580.000 € حزمة عقارية عالية العائد تضم 29 وحدة و5.159 م² من الأراضي25436 Moorrege
3.580.000 € حزمة عقارية عالية العائد تضم 29 وحدة و5.159 م² من الأراضي25436 Moorrege– Moorrege
