شقق سكنية، شقق، لوفتات، أتيليهات بين روستوك وموريتس (السكن في أجواء تاريخية / ضمن الملكية)!

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

Parkstr. 317194 Klocksin – BlücherhofMecklenburg-Vorpommern

سعر البيع: 24.450 €

مساحة المعيشة: 10660 m²

غرفة: 400

معرف TraumImmo: 7Y97NHD

معرف الشريك: 435093

تاريخ النشر 08/03/2026 · تاريخ آخر فحص 21/09/2026

المعلن:
Privat von karl heinz schäfer

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	القلعة أو القصر
مساحة المعيشة التقريبية	10660 m²
سنة البناء	1909
غرف نوم	30

تاريخ التوفر	حسب الاتفاق
غرفة	400
الحمامات	36
نوع التدفئة	التدفئة تحت البلاط
نوع الوقود	الطاقة الحرارية الأرضية

قبووصول دون عوائقمرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةدشحوض استحمامتراسمدفأةساوناحديقة

مساحة الأرض	57500 m²
أماكن وقوف السيارات	60
الحالة	الاستخدام الأول بعد التجديد
عدد طوابق المبنى	4

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	24.450 €
سعر المتر المربع	2.29 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

42 وحدة سكنية بأحجام ومواقع وتجهيزات مختلفة متاحة كملكية (جزئية).
توجد هذه في أكبر مجمع ضيافة/قصر مُحافَظ عليه بالكامل في شمال البلاد، وهو Blücherhof.

يتألف التجمع من 12 مبنى ويقع مع القصر المجاور، وحديقة بمساحة 8 هكتارات، والمزرعة وقرية الضيعة كجزيرة وسط الحقول.
ومن هنا يمكن الوصول مثلاً إلى Waren an der Müritz في حوالي 19 كم وإلى مدينة روستوك الهانزية في 69 كم.

نقوم نحن (PROJEKT 7-E) بإعادة التخطيط منذ بداية 2026، وترميم/تجديد العقار، مع برنامج ثقافي واسع لكنه هادئ، إضافة إلى عروض وخدمات أخرى...

من بين المباني المذكورة للمجمع (بيت الضيعة، الاسطبل الملكي، المخزن، اسطبل خيول الحقول، بيت الحمام، ورشة صناعة العربات، منزلين سكنيين (EFH)، سقيفة أكبر، اسطبل بمساحة 1,300 م²، بالإضافة إلى مبنيين ملحقين أصغر) فإن بيت الضيعة (سابقًا 'Herberge Blücherhof') مع 42 وحدة سكنية (بشكل منفرد أو 'مركب') بأحجام ومواقع وتجهيزات وحالات توسعة مختلفة جدًا متاح الآن للشراء كملكية (جزئية).
معظم هذه الوحدات السكنية قد رُممت بالفعل بجودة عالية، وتضم مطابخ وحمامات مجهزة ويمكن لبعضها السكن فيها مباشرة...

للاطلاع على الأحجام والطوابق والخصائص المحددة، يرجى مقارنة ملفات PDF المرفقة في الملحق!

يتم حاليًا إعداد صور إضافية (مناظر داخلية) للوحدات السكنية وسيتم نشرها هنا قريبًا.
كما تتوفر لدينا المخططات الحالية أو يمكن العثور عليها في الملحق الخاص بهذا الإعلان.

نحن نعرض شققًا/وحدات سكنية (LOFTS، شقق، استوديوهات، شقق عطلات، أتيليهات إلخ) شديدة الجاذبية وقابلة للتعديل من حيث الحجم والتقسيم والموقع في مبانٍ أخرى من مجمع الضيعة.
ومن أبرزها:

المارشتال، مبنى على طراز الباروك الجديد، طابقان كاملان، بإجمالي 1,320 م² من المساحة السكنية والاستعمالية. هنا نتحقق من إمكانية التوسعة لإنشاء وحدة سكنية مدمجة مباشرة في هيكل السقف الكبير شبه المعلّق أسفل برج الساعة.
للمزيد عند الطلب!

المخزن: مبنى بواجهة من الطوب الظاهر / مكسو بالطوب، مع أربع مستويات وملحق!
بإجمالي 1,720 م² من المساحة السكنية والاستعمالية متاحة هنا على 4 مستويات. في الطوابق الثلاثة العليا يمكننا (رهناً بالإمكانية القانونية للبناء ومتطلبات حماية الآثار والموافقة عليها) أن نعرض حتى 6 مناطق مصممة بشكل فردي للسكن الخاص، ويفضل أن تكون بالتزامن مع نشاط حرّ أو تجاري (مثل معرض، أتيليه، مكتب معماري وتخطيطي، ورشة تصميم أو ما شابه).
في الملحق المتصل مباشرة تتوفر حتى 4 مناطق للسكن على طراز اللوفت (بمساحة تقارب 80 م² لكل منها من المساحة السكنية والاستعمالية).
يستحق الذكر هنا بشكل خاص الإطلالة من خلال مساحات زجاجية كبيرة على قطعة الأرض المخصصة للحديقة والمراعي الواقعة مباشرة أمام بوابات مجمع الضيعة...

ميزة أخرى بارزة للمجموعات والعائلات والمبادرات والشركات التي تطمح إلى استخدامٍ مشترك على ما يصل إلى 3 طوابق يجمع بين السكن الخاص والمكاتب وغرف الاجتماعات وغرف الضيوف، هي الملحق ذو 4 طوابق العائد إلى اسطبل خيول الحقول والمواجه مباشرة للقصر المجاور مع البحيرة والحديقة.
هذا العقار الاستثنائي (بحجم مبني يقارب 10,000 متر مكعب على مستويين في المبنى الرئيسي أو 4 طوابق في الملحق) يوفّر، بوصفه موقعًا مخططًا للفعاليات وقاعة حفلات ومكانًا للفعاليات، فرصة فريدة تقريبًا للجمع بين المهنة/الحدث والسكن الخاص في وحدة واحدة...

آخر

فيما يتعلق بالعروض الاجتماعية والثقافية الإضافية (الخدمات والخدمات المقدمة)، التي يوفرها PROJEKT 7-E داخل مجمع الضيعة والشبكة، مثل: مقهى/مخبز/بيسترو، مكتب معلومات المشروع، مشاركة السيارات / مركبات المشروع، خدمة التنقل والطبيب والنقل والتسوق، الفعاليات، الدورات والندوات، الرحلات، الغرف المشتركة، استخدام أراضٍ طبيعية بمساحة عدة آلاف من الأمتار المربعة (حديقة، حدائق، مناطق مراعي، بستان أشجار فاكهة موروثة إلخ) ستتوفر هنا قريبًا المزيد من المعلومات...

من يرغب بمعرفة المزيد عن مجال 'الفعاليات، المساحات للتجار / العاملين لحسابهم الخاص' يمكنه الاطلاع على 'ohne-makler'، رقم الإعلان OM-287158...
معلومات عن المشروع والشبكة أيضًا على صفحتنا الرئيسية: sieben-eichen.com (لا يزال قيد الإنشاء حاليًا ;-)

للمزيد أيضًا عبر خط المعلومات لدينا (7/7، 9-12 و14-19 ساعة) على الرقم 0160 93 20 37 02

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

أما المبنى الخامس ضمن المباني الرئيسية المتوفرة حاليًا فهو المبنى الواقع مباشرة عند حديقة القصر، 'Stellmacherei' السابقة (ورشة نجارة/أعمال خشبية تاريخية تابعة للضيعة).
هنا تتوفر في بناء من طابق واحد (مع وصول مستوٍ/خالٍ من العوائق) وفي 4 غرف بأحجام مختلفة نحو 450 م² من المساحة السكنية والاستعمالية لاستخدامها كهوستل، Bed-&-Bike، منشأة حرفية و/أو سكن خاص في أجواء اللوفت...

مهم: بالإضافة إلى الفناء الداخلي لمجمع الضيعة، الذي يُعد معلمًا تاريخيًا للمساحة وقد استوعب سابقًا في الحفلات التي شارك فيها فنانون دوليون ما يصل إلى 6,000 مستمع، يضم مجمعنا أيضًا أراضي طبيعية محيطة أخرى بمساحات خضراء تبلغ عدة آلاف من الأمتار المربعة، وسنقوم بتصميمها كحدائق ومراعي وبساتين أشجار فاكهة موروثة ومساحات للاستجمام.
ويضاف إلى ذلك موطن طبيعي آخر ملاصق مباشرة مع بركة مائية من ملكية البلدية، ونرغب قريبًا في إدراجه ضمن تخطيطنا واستخدامنا...

ملاحظة: توجد وحدات سكنية أخرى واسعة على شكل شقق حديثة عالية الجودة في 2 - 3 مبانٍ جديدة مخطط لها خلال السنوات 2-4 القادمة في المناطق الخضراء الملاصقة مباشرة لمجمع الضيعة (أراضٍ طبيعية مع قطع بناء!).
وهنا أيضًا: في حال الاهتمام يرجى الاستفسار...

ولغرض توضيح أفضل، فيما يلي مساحات السكن والاستعمال لجزء من الوحدات السكنية المعروضة:
20 / 26 / 34 / 40 / 50 / 54 / 66 / 74 / 80 / 84 / 109 / 167 / 176 / 233 / 343 / 410 qm!
أسعار الشراء المقابلة لهذه الشقق هي: 24.450 / 29.890 / 37.950 / 48.950 / 56.890 / 69.990 / 72.450 / 76.890 / 89.450 / 93.890 - 144.890 €
العديد من الغرف والمساحات القابلة للاستخدام 'مركبة' عند الطلب...
للمزيد: انظر ملف PDF المرفق في ملحق الإعلان!