موقع هادئ وسط الطبيعة، بدون عمولة

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.61348 Bad Homburg – Bad Homburg vor der HöheHessen

سعر البيع: 365.000 €

مساحة المعيشة: 71 m²

غرفة: 2

معرف TraumImmo: 83PK8SU

معرف الشريك: 479020

تاريخ النشر 26/07/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
الطابق	1
مساحة المعيشة التقريبية	71 m²
سنة البناء	1972
غرف نوم	1

تاريخ التوفر	حسب الاتفاق
غرفة	2
الحمامات	1
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	الغاز الطبيعي

مصعدقبوموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةدشحوض استحمام

أماكن وقوف السيارات	1
الحالة	تم تجديده بالكامل
عدد طوابق المبنى	1

شهادة الطاقة

136,7 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	365.000 €
سعر المتر المربع	5,140.84 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

إنها مجمع سكني هادئ ( 5 عائلات ) يقطنه حصريًا سكان مسنون. في موقع جنوب غربي في أفضل حي للفلل، شارع دائري، دون أي حركة مرور عابرة. إطلالة محيطة على المساحات الخضراء، غير قابلة للبناء. لا توجد حديقة تُذكر، لكن توجد 3 متنزهات واسعة تابعة للأمراء الإقطاعيين على بُعد 300 و400 و1000 م فقط.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

كانت الشقة مأهولة من قِبل سيدة مسنّة، غير مدخنة، لمدة 40 عامًا، وتظهر عليها آثار استخدام طفيفة. وقد يلزم، في أفضل الأحوال، تجديد أرضية السجاد في غرفة النوم والباركيه في غرفة المعيشة.
نشأ سعر الشراء وفقًا للتصور المرغوب فيه لجماعة من الورثة، لكنه قابل للتفاوض.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

موقع مركزي : المدينة 2 كم، حافة التاونوس ( Gotisches Haus, Forellengut ) 3 كم، محطتان مع 4 خطوط حافلات 300 و540 م، حاوية زجاج 550 م، صندوق بريد 650 م.