Emplacement calme dans un cadre verdoyant, sans commission

Commission libreListe privéeohne-makler.net

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Prix d'achat: 365.000 €

Zone habitable: 71 m²

chambres: 2

Identification du traumImmo: 83PK8SU

ID du partenaire: 479020

Publié le 26/07/2026 · Dernière vérification 28/09/2026

Annonceur:
Privat vom Eigentümer

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Informations clés

Type	Plat
Plancher	1
Surface habitable environ.	71 m²
Année de construction	1972
Chambres	1

Disponible auprès de	À convenir
chambres	2
Salles de bains	1
Chauffage	Chauffage central
Type de carburant	Gaz

SoulevéeCaveStationnementCuisine équipéeBalconDoucheBaignoire

Places de stationnement	1
État	Entièrement rénové
Planchers dans le bâtiment	1

Certificat énergétique

136,7 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat	365.000 €
Prix par m2	5 140,84 €/m²
Commission européenne	pas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

Il s’agit d’une résidence calme (5 familles) occupée exclusivement par des résidents âgés. Orientée sud-ouest, elle se trouve dans le meilleur quartier de villas, dans une rue en boucle, sans circulation de transit. Vue dégagée sur la verdure tout autour, sans risque de construction obstruant la vue. Pas de jardin notable, mais 3 vastes parcs comtaux à seulement 300, 400 et 1000 m.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L’appartement a été occupé pendant 40 ans par une dame âgée, non-fumeuse, et présente peu de traces d’usure. Tout au plus, la moquette de la chambre et le parquet du salon seraient à remplacer.
Le prix d’achat découle des prétentions d’une communauté d’héritiers, mais il est négociable.

Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Situation centrale : centre-ville à 2 km, bord du Taunus (Maison gothique, élevage de truites) à 3 km, 2 arrêts desservis par 4 lignes de bus à 300 et 540 m, conteneur à verre à 550 m, boîte aux lettres à 650 m.

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