سكن على الماء - شقة حصرية من غرفتين بإطلالة غير محجوبة على نهر الماين

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

السكن على الماء – شقة حصرية من غرفتين بإطلالة غير محجوبة على أفق فرانكفورت ومرسى ويستهافن

تقع هذه الشقة الاستثنائية المكونة من غرفتين، بمساحة سكنية تبلغ نحو 56 م²، في الطابق الثاني من أحد المباني المنفردة المرغوبة على رصيف ويستهافن في فرانكفورت.

يتضح منذ دخول الشقة ما يجعل هذا العقار مميزًا للغاية: فالضوء والرحابة والإطلالة المبهرة على المياه تطبع أجواء السكن بأكملها.

توفر النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض حتى السقف إضاءة استثنائية في جميع الغرف تقريبًا، وتفتح محاور رؤية رائعة على طول نهر الماين وصولًا إلى وسط مدينة فرانكفورت. وبما أن الشقة تقع في أول مبنى على رصيف ويستهافن، تبقى الإطلالة غير محجوبة بشكل دائم.

تكتمل منطقة المعيشة والطعام المفتوحة بمطبخ مدمج عالي الجودة شبه مفتوح، مزود بفتحة تقديم عملية. ويخلق الباركيه الخشبي الطبيعي الممتد في جميع أنحاء الشقة، والتدفئة الأرضية، وارتفاع السقف البالغ 2,64 متر، أجواء عصرية ومريحة في آن واحد.

من أبرز المزايا التراس الذي تبلغ مساحته نحو 8 م² والموجه نحو الشمال الغربي. هنا يمكن الاستمتاع بساعات المساء مع غروب شمس مذهل فوق المرسى. وفي الوقت نفسه، يوفر الاتجاه الشرقي للشقة إطلالات خلابة على وسط مدينة فرانكفورت، مع منظر على البنك المركزي الأوروبي وكنيسة القديس بولس.

جميع النوافذ مجهزة بمصاريع قابلة للتحكم كهربائيًا، وتتيح عند الرغبة تعتيمًا كاملًا.

ويكتمل العرض بمخزن في القبو وموقف سيارات مزدوج واسع يتسع لسيارتين متوقفتين واحدة خلف الأخرى.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

شقة من غرفتين
مساحة سكنية تبلغ نحو 56 م²
الطابق الثاني
تراس بمساحة نحو 8 م²
إطلالة غير محجوبة على مرسى ويستهافن
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
باركيه خشبي طبيعي
تدفئة أرضية
مصاريع كهربائية
ارتفاع السقف 2,64 م
مطبخ مدمج عالي الجودة
مخزن في القبو
موقف سيارات مزدوج يتسع لسيارتين
موقع حصري على رصيف ويستهافن

آخر

الشقة مؤجرة حاليًا، ولذلك فهي مناسبة جدًا أيضًا كاستثمار رأسمالي.

الموقع

وصف الموقع

يُعدّ ميناء فرانكفورت الغربي من أرقى المناطق السكنية في مدينة ماين. إن الجمع الناجح بين الهندسة المعمارية الحديثة والحياة الحضرية والموقع المباشر على المياه يجعل هذا الحي أحد أكثر المواقع السكنية طلبًا في فرانكفورت.

تقع الشقة مباشرة على رصيف الميناء الغربي، وتوفر إطلالة بلا عوائق على المرسى وأفق فرانكفورت. ويمنح التفاعل بين المياه والهندسة المعمارية وأجواء المدينة الكبيرة الحي طابعًا مميزًا للغاية.

يمكن الوصول إلى وسط المدينة بما يضمّه من العديد من فرص التسوق والمطاعم والمقاهي والمرافق الثقافية خلال بضع دقائق. وفي الوقت نفسه، يوفر ممشى الواجهة النهرية بمحاذاة نهر الماين قيمة ترفيهية عالية، ويدعو إلى التنزه أو ممارسة الأنشطة الرياضية أو قضاء ساعات مريحة بجانب المياه.

تضمن البنية التحتية الممتازة سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات اليومية. وتقع المتاجر الكبرى والأطباء والصيدليات ورياض الأطفال والمدارس في الجوار القريب. كما يمكن الوصول سريعًا إلى محطة فرانكفورت الرئيسية، وكذلك إلى الطرق السريعة A3 وA5 وA66. ويقع مطار فرانكفورت على بُعد بضع دقائق فقط بالسيارة.

وتتميز الشقة بشكل خاص بتوجيهها الفريد: فبينما يتيح الجانب الشرقي الاستمتاع بشروق شمس مذهل مع إطلالة على وسط مدينة فرانكفورت، يوفر التراس الموجّه نحو الشمال الغربي أمسيات ساحرة وغروب شمس رائعًا فوق المرسى.

ومن يرغب في الجمع بين السكن الحضري والموقع الاستثنائي على المياه، سيجد في ميناء فرانكفورت الغربي أحد أكثر المواقع السكنية جاذبية في المدينة.