Urlaubsfeeling
Wohnzimmer
Unverbaubarer Blick
Moderne EBK
Offene EBK
Durchreiche
Elektrogeräte
Blick auf die Marina
Mainblick
Wohn -und Essbereich
Badezimmer mit Dusche
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 56 m² |
| Anno costruito | 2004 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 6 |
| Superficie del pavimento | 8 m² |
| Prezzo di acquisto | 520.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 9.285,71 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAbitare sull’acqua – Esclusivo appartamento di 2 locali con vista libera sullo skyline di Francoforte e sulla Westhafen-Marina
Questo straordinario appartamento di 2 locali, con circa 56 m² di superficie abitabile, si trova al 2° piano di uno degli ambiti edifici indipendenti sulla Westhafenmole di Francoforte.
Già entrando nell’appartamento si comprende cosa renda questa proprietà così speciale: luce, ampiezza e un’impressionante vista sull’acqua caratterizzano l’intera sensazione abitativa.
Le ampie finestre a tutta altezza garantiscono in quasi tutti gli ambienti una luminosità straordinaria e aprono affascinanti prospettive lungo il Meno fino al centro di Francoforte. Poiché l’appartamento si trova nel primo edificio della Westhafenmole, la vista resterà permanentemente libera.
L’ampia zona giorno e pranzo è completata da una cucina componibile di alta qualità, semi-aperta e dotata di pratico passavivande. Il parquet in legno naturale posato in tutta l’abitazione, il riscaldamento a pavimento e l’altezza dei soffitti di 2,64 metri creano un ambiente moderno e al contempo accogliente.
Un elemento di particolare pregio è la terrazza di circa 8 m² esposta a nord-ovest. Qui è possibile godersi le ore serali con spettacolari tramonti sulla marina. Allo stesso tempo, l’esposizione a est dell’appartamento offre viste suggestive sul centro di Francoforte, con vista sulla BCE e sulla Paulskirche.
Tutte le finestre sono dotate di tapparelle ad azionamento elettrico e, su richiesta, consentono un oscuramento completo.
L’offerta è completata da una cantina e da un ampio parcheggio doppio con spazio per due veicoli disposti uno dietro l’altro.
Appartamento di 2 locali
Circa 56 m² di superficie abitabile
2° piano
Terrazza di circa 8 m²
Vista libera sulla Westhafen-Marina
Finestre a tutta altezza
Parquet in legno naturale
Riscaldamento a pavimento
Tapparelle elettriche
Altezza dei soffitti di 2,64 m
Cucina componibile di alta qualità
Cantina
Parcheggio doppio per un massimo di due veicoli
Posizione esclusiva sulla Westhfenmole
L’appartamento è attualmente affittato e si presterebbe quindi perfettamente anche come investimento immobiliare.
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Il Westhafen di Francoforte è annoverato tra le zone residenziali più esclusive della metropoli sul Meno. La riuscita combinazione di architettura moderna, vita urbana e posizione direttamente sull’acqua rende questo quartiere una delle aree residenziali più richieste di Francoforte.
L’appartamento si trova direttamente sul molo del Westhafen e offre una vista libera sul porto turistico e sullo skyline di Francoforte. L’interazione tra acqua, architettura e atmosfera metropolitana conferisce al quartiere un carattere davvero speciale.
Il centro città, con le sue numerose possibilità di shopping, ristoranti, caffè e strutture culturali, è raggiungibile in pochi minuti. Allo stesso tempo, il lungofiume lungo il Meno offre numerose opportunità per il tempo libero e invita a passeggiate, attività sportive o momenti di relax in riva all’acqua.
L’eccellente infrastruttura garantisce tragitti brevi nella vita quotidiana. Supermercati, medici, farmacie, asili e scuole si trovano nelle immediate vicinanze. La stazione centrale di Francoforte è facilmente raggiungibile, così come le autostrade A3, A5 e A66. L’aeroporto di Francoforte dista solo pochi minuti in auto.
Particolarmente affascinante è l’orientamento unico dell’appartamento: mentre il lato est permette di ammirare suggestive albe con vista sul centro di Francoforte, la terrazza esposta a nord-ovest offre piacevoli serate e spettacolari tramonti sul porto turistico.
Chi desidera abbinare una vita urbana a una straordinaria posizione sull’acqua troverà al Westhafen di Francoforte una delle zone residenziali più attraenti della città.
2.400.000 € Attico nel PRÄDIUM Frankfurt – lusso sopra i tetti della metropoli sul Meno60327 Frankfurt am Main– Gallus
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