| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 4 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 80 m² |
| سنة البناء | 2020 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 01.11.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 10 m² |
| صافي الإيجار | 1890 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 200 € |
| إجمالي الإيجار | 2090 € |
| التأمين | 5670€ |
| سعر المتر المربع | 26.12 €/m² |
متاح اعتبارًا من 1 نوفمبر 2026
نعرض شقة مشرقة وعصرية مفروشة بالكامل من 3 غرف، في منطقة سكنية مرغوبة في أوبرأورزل. تناسب الشقة بشكل خاص المغتربين والعائلات الدولية والمهنيين المنتقلين إلى المنطقة أو المستأجرين من الشركات الباحثين عن منزل مريح جيد الاتصال بوسائل النقل.
تبلغ مساحة الشقة السكنية نحو 79.5 m²، وتقع في الطابق الرابع من مبنى حديث مزود بمصعد. ومن أبرز ميزاتها الشرفة الفسيحة التي تبلغ مساحتها نحو 18 m²، وتوفر إطلالات جميلة باتجاه تاونوس.
مميزات العقار
* مساحة سكنية نحو 79.5 m²
* 3 غرف
* مفروشة بالكامل – يشمل ذلك الأثاث الكامل
* شرفة فسيحة مساحتها نحو 18 m²
* إطلالات جميلة على تاونوس
* مبنى حديث، اكتمل بناؤه في 2020
* سُكن فيها لأول مرة في 2020
* الطابق الرابع مع مصعد
* أرضيات باركيه عالية الجودة
* تدفئة أرضية
* مطبخ حديث مجهز بأجهزة كهربائية
* حمام رئيسي ودورة مياه إضافية للضيوف
* مساحة تخزين وغسيل منفصلة
* مساحة تخزين خاصة في القبو تبلغ نحو 10 m²
* فئة كفاءة الطاقة C
يشمل الأثاث الكامل
تُؤجَّر الشقة مفروشة بالكامل، وتشمل، من بين أمور أخرى:
* سرير وخزانة ملابس في غرفة النوم الرئيسية
* سرير إضافي في غرفة النوم الثانية، يمكن تحويله إلى سرير مفرد أو مزدوج
* خزائن ملابس PAX في غرف النوم ومنطقة المدخل والغرفة الإضافية
* أريكة وأثاث غرفة المعيشة
* تلفزيون Sony مقاس 65 بوصة
* ثلاجة ومجمّد Samsung بتصنيف كفاءة الطاقة A+
* خزانة تلفزيون وخزائن إضافية للعرض والتخزين
* مطبخ مجهز بالكامل
* أثاث للعمل من المنزل
* غسالة ملابس ومجفف ملابس (غير مشمولين)
الأثاث الكامل مشمول في الإيجار الشهري. ولا تُفرض أي رسوم إضافية منفصلة مقابل الأثاث.
تفاصيل الإيجار
* متاحة اعتبارًا من: 1 نوفمبر 2026
* الإيجار الشهري: 1,890 يورو
* دفعة مقدمة للتكاليف الإضافية: 200 يورو شهريًا
* إجمالي الدفعة الشهرية: حوالي 2,090 يورو
* نوع الإيجار: مفروشة بالكامل
* الحد الأدنى لمدة الإيجار: 12 شهرًا
* عقد الإيجار: عقد إيجار غير محدد المدة مع حد أدنى لمدة إيجار تبلغ 12 شهرًا
* يُفضّل الإيجار طويل الأمد
* مناسبة للمغتربين والعائلات الدولية والمستأجرين من الشركات
يمكن مناقشة الترتيبات التعاقدية الدقيقة بشكل فردي مع المتقدمين المناسبين.
التواصل
إذا كنتم مهتمين، يُرجى التواصل معنا مع نبذة قصيرة عنكم، وعدد الأشخاص الذين سينتقلون للسكن، ووضعكم الوظيفي، ومدة الإيجار التي تفضلونها.
نتطلع إلى سماع أخباركم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في أوبرأورزل، وهي منطقة ملائمة للعائلات، وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والخدمات المحلية وفرانكفورت.
* نحو 10 دقائق سيرًا على الأقدام إلى خطوط S5 وU3 (أوبرأورزل) وخطوط الحافلات
* سهولة الوصول إلى فرانكفورت ومنطقة تاونوس المحيطة
* بالقرب من المؤسسات التعليمية الدولية وثنائية اللغة، والمؤسسات التعليمية العامة، ومنها:
* Frankfurt International School
* SIS Swiss International School Frankfurt
* accadis International School Bad Homburg
* Phorms Frankfurt Taunus Campus
* Gymnasium Oberursel
الموقع مناسب بشكل خاص للعائلات الدولية والمهنيين العاملين في فرانكفورت أو أوبرأورزل أو المنطقة المحيطة.
1800 € من المالك مباشرة: شقة دوبلكس بإطلالة بانورامية - تراس على السطح ولوجيا في كامب كينغ61440 Oberursel
1800 € من المالك مباشرة: شقة دوبلكس بإطلالة بانورامية - تراس على السطح ولوجيا في كامب كينغ61440 Oberursel– Oberursel (Taunus)
