| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 190 m² |
| سنة البناء | 2017 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | 15.10.2026 |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| مساحة الأرض | 500 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 4 |
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 190 m² |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 4990 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 250 € |
| مصاريف التدفئة | 200 € |
| إجمالي الإيجار | 5440 € |
| التأمين | 9900€ |
| سعر المتر المربع | 28.63 €/m² |
نؤجر منزلنا المزدوج المفروش بالكامل، والمبني بتصميم هادئ وحديث وواسع في هامبورغ-إيدلشتيدت. لا يوجد إيجار قصير الأجل. الحد الأدنى لمدة الإيجار 6 أشهر.
يتوزع المنزل على 3 مستويات (الطابق الأرضي، الطابق العلوي، العلية) بمساحة معيشة تقارب 190 م². يضم الطابق العلوي 3 غرف نوم وحمامًا، بينما يضم الطابق الأرضي غرفة معيشة مع مدفأة وإمكانية نوم إضافية، ومطبخًا، بالإضافة إلى مرحاض منفصل للضيوف. يمكن استخدام العلية كغرفة نوم أو ضيوف أو هوايات/عمل.
تراس وحديقة مع مسبح خارجي. موقف دراجات مغطى بالإضافة إلى 3 مواقف سيارات في العقار.
يُسمح بالتدخين في المنطقة الخارجية فقط.
الحيوانات الأليفة ممكنة بعد الاتفاق.
* الأثاث: كامل، بمستوى راقٍ، بحالة شبه جديدة
* الخصائص الإنشائية: 3 مستويات (الطابق الأرضي، الطابق العلوي، العلية)، تصميم حديث وواسع، أسقف عالية، سقف من الخشب الصلب، مصاريع كهربائية في جميع الغرف، تدفئة أرضية، فئة كفاءة الطاقة A
* أغطية الأرضيات: باركيه في منطقة المعيشة، بلاط ولامينيت في الغرف الأخرى
* المطبخ: غسالة أطباق، فرن، ثلاجة/مجمد، ميكروويف، غلاية ماء، محمصة، آلة قهوة، أدوات مائدة
* الحمام: دش منفصل وحوض استحمام قائم بذاته، مجفف شعر، مناشف
مرحاض الضيوف: دش إضافي
* منطقة المعيشة: مدفأة، تلفاز ذكي، مكتب/سطح عمل، إمكانية نوم إضافية
* غرف النوم: أغطية أسرّة، وسائد، بطانيات، مصابيح طاولات جانبية، خزائن/خزائن أدراج
* غسالة الملابس: متوفرة في المنزل
* الإنترنت: WLAN، بسرعة 250 ميغابت/ثانية
* المنطقة الخارجية: تراس، حديقة مع مسبح خارجي
* موقف السيارات: 3 مواقف في العقار، موقف دراجات مغطى
* متفرقات: أجهزة إنذار دخان، مكواة/لوح كي، مكنسة كهربائية، شواية
* التكاليف الإضافية: المبلغ الإجمالي يشمل أيضًا التدفئة والكهرباء والإنترنت
* لا يُسمح بالتأجير من الباطن أو بالاستخدام التجاري
في حال الاهتمام، يسعدنا أن تقدموا لنا نبذة قصيرة عنكم (عدد الأشخاص، الخلفية المهنية أو الشركة). نرجو تفهّم أننا نجيب فقط عن الاستفسارات المكتملة.
إضافة للمهتمين الدوليين:
نرحب بعقود الإيجار المؤسسية. العقار مثالي للمغتربين والعائلات الدولية المنتقلة إلى هامبورغ. المدارس الدولية (مثل مدرسة WABE الدولية في بينيبيرغ ومدرسة هامبورغ الدولية في ألتونا) تقع ضمن نطاق الوصول.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع هادئ في هامبورغ-إيدلشتيدت مع مسافات قصيرة. تقع محطة الحافلات على بُعد نحو 3 دقائق سيرًا، ويمكن الوصول إلى قطار S-Bahn في نحو 10 دقائق. يبعد مطار هامبورغ نحو 15 دقيقة، ووسط المدينة نحو 25 دقيقة. اتصال جيد بالطريقين A7 وA23.
تُعد إيدلشتيدت من أحياء هامبورغ المطلوبة للعائلات: حيث تلتقي الشوارع السكنية الهادئة والخضراء ببنية تحتية جيدة. تقع المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية والمدارس ودور الحضانة والمساحات الخضراء على مسافة قريبة سيرًا في المنطقة المحيطة.
3620 € منزل عائلي منفصل-مايسونيت مع شرفة خشبية وموقف للسيارات للإيجار22041 Hamburg– Wandsbek
3250 € منزل شبه منفصل، أول سكن، مضخة حرارية في Sasel22393 Hamburg– Sasel
