| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 190 m² |
| Anno costruito | 2017 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 15.10.2026 |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Superficie di trama | 500 m² |
|---|---|
| Posti auto | 4 |
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 190 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 4990 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 250 € |
| Costi di riscaldamento | 200 € |
| Totale affitto | 5440 € |
| Deposito | 9900€ |
| Prezzo per m2 | 28,63 €/m² |
Affittiamo la nostra porzione di casa bifamiliare completamente arredata, in una posizione tranquilla, con costruzione moderna e ambienti ampi, ad Amburgo-Eidelstedt. Non si affitta per brevi periodi. Durata minima dell’affitto 6 mesi.
La casa si sviluppa su 3 livelli (piano terra, piano superiore, sottotetto) per circa 190 m² di superficie abitabile. Al piano superiore si trovano 3 camere da letto e il bagno; al piano terra il soggiorno con camino e ulteriore possibilità di dormire, la cucina e un bagno per gli ospiti separato. Il sottotetto può essere utilizzato come camera da letto, stanza per gli ospiti oppure sala hobby/studio.
Terrazza e giardino con piscina esterna. Posto coperto per biciclette e 3 posti auto nella proprietà.
È consentito fumare solo all’esterno.
Animali domestici possibili previo accordo.
* Arredamento: completo, di standard elevato, condizioni pari al nuovo
* Caratteristiche costruttive: 3 livelli (piano terra, piano superiore, sottotetto), distribuzione moderna e spaziosa, soffitti alti, soffitto in legno massello, tapparelle elettriche in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento, classe di efficienza energetica A
* Pavimentazione: parquet nella zona giorno, piastrelle e laminato negli altri ambienti
* Cucina: lavastoviglie, forno, frigorifero/congelatore, microonde, bollitore, tostapane, macchina da caffè, posate
* Bagno: doccia separata e vasca da bagno freestanding, asciugacapelli, asciugamani
Bagno per gli ospiti: doccia aggiuntiva
* Zona giorno: camino, Smart-TV, scrivania/superficie di lavoro, ulteriore possibilità di dormire
* Camere da letto: biancheria da letto, cuscini, coperte, lampade da comodino, armadi/cassettiere
* Lavatrice: presente in casa
* Internet: WLAN, 250 Mbit/s
* Spazi esterni: terrazza, giardino con piscina esterna
* Posti auto: 3 posti auto nella proprietà, posto coperto per biciclette
* Altro: rilevatori di fumo, ferro e asse da stiro, aspirapolvere, barbecue
* Spese accessorie: il forfait include inoltre riscaldamento, elettricità e Internet
* Vietati il subaffitto e l’uso commerciale
In caso di interesse, saremo lieti di ricevere una breve presentazione (numero di persone, background professionale o azienda). Vi chiediamo di comprendere che risponderemo solo alle richieste complete.
Informazioni aggiuntive per gli interessati internazionali:
Sono benvenuti i contratti di locazione aziendali. L’immobile è ideale per espatriati e famiglie internazionali che si trasferiscono ad Amburgo. Le scuole internazionali (ad es. WABE international school Pinneberg e International School of Hamburg ad Altona) sono facilmente raggiungibili.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione tranquilla ad Amburgo-Eidelstedt, con collegamenti rapidi. Fermata dell’autobus raggiungibile in circa 3 minuti a piedi, stazione della S-Bahn raggiungibile in circa 10 minuti. Aeroporto di Amburgo a circa 15 minuti, centro città a circa 25 minuti. Buoni collegamenti con le autostrade A7 e A23.
Eidelstedt è uno dei quartieri amburghesi più richiesti dalle famiglie: qui tranquille e verdi strade residenziali si incontrano con una buona infrastruttura. Negozi per le necessità quotidiane, scuole, asili nido e aree verdi si trovano nelle vicinanze e sono raggiungibili a piedi.
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