+5PLUS+ عرض مساحات كبير، قطعة أرض شبيهة بالحديقة وطرق استخدام عديدة في Langerwehe +

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

+++ الاستفسارات الكتابية فقط +++
لترتيب موعد للمعاينة، يرجى أولاً إرسال استفسار كتابي إلينا عبر البريد الإلكتروني مع بيانات الاتصال الكاملة الخاصة بكم؛ وسنتواصل معكم هاتفياً في أقرب وقت ممكن.

++ لا يمكن أخذ الاستفسارات الهاتفية بعين الاعتبار ++

للبيع منزل عائلي نما على مدى عقود، يتميز بجودة سكنية عالية وتجهيزات ذات مستوى رفيع، وقد توسّع انطلاقاً من منزل سكني من طابقين يعود إلى خمسينيات القرن الماضي، وذلك عبر مراحل مختلفة شملت بعض المنازل المجاورة والإضافات الملحقة. حتى وقت قريب كان هذا المجمع السكني، الذي لا تكشف واجهته المطلة على الشارع عن مزاياه، مأهولاً حصرياً من قبل عائلة المالك. تفتح الغرف الداخلية والشرفات باتجاه الجنوب نحو حديقة مصممة فنياً شبيهة بالحدائق، ذات أشجار ناضجة رائعة. جميع الأجزاء غير مرئية إطلاقاً من الخارج، وفي الوقت نفسه مغمورة بأشعة الشمس، ومع ذلك تبقى باردة في الصيف بفضل تيجان الأشجار التي توفر ظلاً رائعاً.

جودة في الخارج والداخل؛ الأبواب الأنيقة، والأرضية الحجرية الطبيعية المستمرة في أجزاء واسعة من مستوى الطابق الأرضي (Blaustein) مع تدفئة أرضية، وأرضيات باركيه، ونوافذ ألمنيوم بزجاج أمني، وتفاصيل تصميم حديثة، وخزائن مدمجة عديدة، وكذلك مصعد ركاب إلى الطابق الأول.

تم استخدام المنزل كوحدة واحدة، ولغرض الوضوح نصفه خلال عرض العقار كبيوت منفصلة، لكل منها مداخل خاصة.

هذا العقار المميز يبرز بتنوع استثنائي، ويمكّن من خلال هذه المرونة من الجمع بين عدد لا يحصى من المتطلبات والاحتياجات الفردية من حيث التصميم والاستخدام وجودة السكن تحت سقف واحد.
يمكن تحقيق مختلف مفاهيم السكن هنا بسهولة - سواء كان ذلك على سبيل المثال الجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد، أو مسكناً مشتركاً لأجيال متعددة، أو تقسيمه إلى أجزاء مستخدمة ذاتياً وأخرى مؤجرة.
على قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها حوالي 1397 م²، يوفر هذا المجمع الذي كان يتألف سابقاً من أربعة منازل، على مساحة سكنية إجمالية واسعة تبلغ نحو 377م²، 12 غرفة لافتة.
شُيّد العقار في عامي 1924 و1950 بأسلوب بناء متين، ثم جرى لاحقاً تقسيمه إلى منطقتين سكنيتين بمداخل خاصة، وقد تم تقسيم الجهة اليسرى كمنزل لأسرتين، كما أن الجهة اليمنى تحتوي أيضاً على جزء صغير ملحق للسكن.
وفي عام 1960 أُضيف ملحق إلى المنزل الأيسر، ومن 1994 – 1996 جرى تحويل وتحديث الجزء الأيمن من المنزل.
ويُستكمل هذا العرض الكبير للمساحات بقبو جزئي، وعليّة، ومرآب، بالإضافة إلى غرفة خدمات كبيرة HWR مما يضيف أضعافاً من المساحة وإمكانيات الاستخدام.
في الخارج، ينتظركم حديقة كبيرة، مصانة بشكل ممتاز ومصممة على طراز يشبه الحديقة، مع تراس مغطى جزئياً وتراس سقف كبير.
ومن المزايا الخاصة للمعدات مصعد مناسب للكراسي المتحركة يربط بين الطابق الأرضي والطابق العلوي.
في Langerwehe، وعلى مسافة قريبة سيراً من مركز البلدة، يمكن الوصول إلى جميع احتياجات الحياة اليومية خلال بضع دقائق مشياً.
ورغم هذا المحيط الريفي، فإن الوصول الجيد إلى المدن المحيطة Aachen وKöln مضمون بفضل مخرج الطريق السريع A4 القريب وكذلك محطة القطار القريبة، مما يجعل الموقع جذاباً أيضاً للموظفين الذين يتنقلون يومياً.
من يرغب في جعل مركز حياته بعيداً عن صخب المدينة، مع قرب كبير من الطبيعة، دون الاستغناء عن اتصال جيد بالحياة الحضرية، فسيجد هنا منزلاً مثالياً مع الكثير من الحرية والخصوصية.
كما أن السنوات لم تمر على هذا العقار من دون أثر.

بانوراما: https://kuula.co/share/5GPKJ?logo=-1&info=0&fs=1&vr=0&autorotate=0.06&thumbs=1&margin=9&inst=de

Location