+5PLUS+ GRAN OFERTA DE ESPACIO, TERRENO TIPO PARQUE Y MUCHAS POSIBILIDADES DE USO EN LANGERWEHE +

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Sobre esta casa

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Se pone a la venta una residencia familiar desarrollada a lo largo de varias décadas, de gran calidad residencial y equipamiento de altísima calidad, que, partiendo de una vivienda de dos plantas de los años cincuenta, fue ampliada en diferentes etapas con algunas casas vecinas y anexos. Hasta hace poco, este conjunto de edificios, cuyas cualidades no se intuyen desde la fachada que da a la calle, estuvo habitado exclusivamente por la familia propietaria. Los interiores y las terrazas se abren y orientan hacia el sur, a un jardín de tipo parque, diseñado artísticamente y con un magnífico arbolado. Todas las zonas son completamente invisibles desde el exterior, a la vez que están inundadas de sol y, sin embargo, se mantienen frescas en verano gracias a las copas de los árboles, que proporcionan una maravillosa sombra.

Calidad exterior e interior; puertas elegantes, pavimento de piedra natural (piedra azul) con calefacción por suelo radiante, continuo en gran parte de la planta baja, suelos de parquet, ventanas de aluminio con vidrio de seguridad, modernos detalles de diseño, numerosos armarios empotrados y ascensor para personas hasta la primera planta.

La casa se utilizaba como un conjunto; por motivos de claridad, a lo largo del dossier la describimos como casas individuales, cada una de las cuales dispone de su propia entrada.

Esta propiedad para amantes de lo singular destaca por una extraordinaria variedad de posibilidades y, gracias a esta versatilidad, permite conciliar innumerables exigencias y necesidades individuales en cuanto a diseño, uso y calidad residencial bajo un mismo techo.
Aquí pueden realizarse sin problemas los más diversos conceptos residenciales, ya sea, por ejemplo, una combinación de vivienda y trabajo bajo el mismo techo, un hogar compartido por varias generaciones o también una división en zonas de la casa para uso propio y zonas alquiladas.
En su parcela de aproximadamente 1397 m², el complejo de edificios, originalmente compuesto por cuatro casas, ofrece, sobre una generosa superficie habitable total de aproximadamente 377m², nada menos que 12 habitaciones.
Construido en 1924 y 1950 con estructura sólida, el inmueble se dividió posteriormente en dos zonas residenciales con entradas propias, de las cuales la izquierda se distribuyó como vivienda bifamiliar y la derecha también cuenta con una pequeña zona independiente para invitados es propietario.
En 1960 se realizó la ampliación de la casa izquierda y, entre 1994 y 1996, la remodelación y modernización de la parte derecha de la casa.
La considerable oferta de espacio se complementa en gran medida con el sótano parcial, el desván, el garaje y el gran HWR.
En el exterior le espera un jardín grande, absolutamente cuidado y diseñado como un parque, con terraza parcialmente cubierta y una gran terraza en la azotea.
Una característica especial del equipamiento es el ascensor apto para sillas de ruedas, que conecta la planta baja y la planta superior.
En Langerwehe, situado a poca distancia a pie del centro, todas las necesidades diarias se encuentran a pocos minutos caminando.
A pesar de este entorno residencial rural, la cercana entrada a la autopista A4 y la estación de tren próxima ofrecen una conexión excelente con las ciudades cercanas de Aquisgrán y Colonia, lo que también hace que la ubicación resulte interesante para quienes se desplazan diariamente.
Quien desee establecer su centro de vida lejos del ajetreo de una ciudad, cerca de la naturaleza y sin renunciar a una buena conexión con la vida urbana, encontrará aquí un hogar ideal, con mucho espacio libre e individualidad.
Los años tampoco han pasado sin dejar huella en esta propiedad.

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Ubicación