غرفة مفروشة في سكن مشترك (طابق خاص) ضمن سكن مشترك نسائي لأربع أشخاص في هايلبرون-نيكّارغارتاخ

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الغرفة

غرفتان - لك وحدك تمامًا: تقع الغرفة المعروضة في السكن المشترك (المشار إليها في المخطط باسم الغرفة 4) في الطابق العلوي من شقة دوبلكس ضمن سكن مشترك مخصص بالكامل للنساء، يضم 4 قاطنات. تبلغ مساحة الطابق حوالي 35م²، ويمكن إقفاله، والوصول إليه عبر درج داخل الشقة، وقد تم تأثيثه بشكل عصري بعد تجديده في عام 2025.

تحتوي غرفة النوم على سرير بعرض 1,40 متر مع قاعدة شرائح وفرشة، بالإضافة إلى خزانتي أدراج. وتوجد في الغرفة الثانية طاولة مكتب مع كرسي. تتميز كلتا الغرفتين بنوافذ كبيرة، مما يجعلهما مضيئتين ومريحتين.

بالإضافة إلى ذلك، توجد في الطابق السفلي غرفة معيشة مشتركة تبلغ مساحتها حوالي 13,3 م². ستجدين فيها طاولة طعام مع كراسٍ ومنطقة جلوس مريحة، مثالية للاسترخاء أو تناول الطعام أو قضاء أمسيات هادئة في السكن المشترك.

في المطبخ المجهز بالكامل، مع موقد وفرن وشفاط وغسالة صحون، ستجدين إلى جانب الخزائن الكبيرة كل ما تحتاجينه من أدوات مائدة وأوعية وأطباق وأكواب وكؤوس وأدوات طبخ. وبالطبع توجد أيضًا المقالي والقدور، لذا يمكنك الانتقال مباشرة والبدء بالطبخ.

يوجد في المطبخ أيضًا مجفف-غسالة جديد للاستخدام المشترك، حتى تتمكني من غسل وتجفيف الملابس مباشرة. كما توجد ثلاجة قائمة بذاتها مع حجرات تجميد، بحيث تتوفر لكل واحدة مساحة كافية لأطعمتها.

🛏️ الطابق العلوي مع غرفتين (حوالي 35 م²، قابل للإقفال): 490€
📝 التكاليف الإضافية: 100€ (الكهرباء والتدفئة والماء والنفايات والواي فاي)
💵 إجمالي الإيجار شامل التدفئة: 590€ (شامل كل شيء)

المعدات والميزات وفقا للمعلن

✅ سرير 1,40 م (يشمل قاعدة الشرائح + الفرشة)
✅ 2x خزانة أدراج
✅ مكتب + كرسي مكتب
✅ مطبخ مع موقد وفرن وثلاجة ومجمّد
✅ غسالة صحون
✅ غسالة ملابس مع مجفف
✅ غرفة معيشة مع أريكتين
✅ طاولة طعام مشتركة مع 4 كراسٍ
✅ حمام مع حوض استحمام + دش
✅ الإنترنت / الواي فاي شامل
✅ رسوم البث الإذاعي والتلفزيوني (GEZ) شاملة

آخر

أبعاد وتصوير مخطط الطابق غير ملزمة وتُستخدم للتوجيه فقط.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في حي نيكارغارتاخ شمال غرب مدينة هايلبرون. يتميز هذا الحي بموقع سكني هادئ مع اتصال جيد بوسط المدينة، مما يجعله مثالياً للطلاب.

تبلغ المسافة إلى وسط مدينة هايلبرون حوالي 5 كم، ما يتيح الوصول السريع سواء بالسيارة أو بوسائل النقل العام.

تقع أقرب محطة حافلات على مسافة يمكن قطعها سيراً على الأقدام (في أقل من دقيقة واحدة)، وتتوفر وصلات منتظمة إلى وسط المدينة.

توجد في المنطقة المحيطة diverse خيارات للتسوق ومدارس ومرافق ترفيهية متنوعة. وبالتالي يوفر الحي مزيجاً متوازناً من القرب الحضري والبيئة السكنية الهادئة.