غرفة مفروشة في شقة مشتركة من 3 أشخاص (وسط مدينة هايلبرون)، مُجددة في عام 2025

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الغرفة

غرفة WG الشاغرة (رقم 1) في السكن المشترك المكوّن من 3 أشخاص، والذي أُنشئ حديثًا في بداية عام 2026، تبلغ مساحتها حوالي 20 م²، وهي جاهزة فورًا للسكن الأول بعد التجديد الشامل في عام 2025 بفضل تأثيثها الكامل.

تحتوي على سرير (90x200cm) مع مرتبة جديدة، ورفوف، وخزانة ملابس، بالإضافة إلى مكتب مع وحدة أدراج وكرسي مكتب. وتدخل إضاءة نهارية وفيرة عبر النافذتين الكبيرتين، مما يجعل الغرفة مشرقة ومريحة.

في المطبخ المجهز بالكامل بموقد وفرن وغسالة أطباق، ستجد إلى جانب الرفوف جميع أدوات المائدة والأوعية والأطباق والأكواب والكؤوس وأدوات الطهي. كما تتوفر المقالي والقدور بالطبع، لذا يمكنك الانتقال والطهي مباشرة.

توجد أيضًا مساحة مشتركة تضم طاولة طعام كبيرة مع كراسٍ، وهي مثالية لتناول الطعام أو الاسترخاء أو قضاء أمسيات هادئة في السكن المشترك.

يوجد في المطبخ أيضًا غسالة ومجفف ملابس جديدة للاستخدام المشترك، بحيث يمكنك غسل وتجفيف ملابسك مباشرة. بالإضافة إلى ذلك، توجد ثلاجة قائمة بذاتها مع حجرات تجميد، مما يوفر لكل شخص مساحة كافية لأطعمتهم.

يتم التأجير وفقًا للشروط التالية:
🛏️ الغرفة 1 (حوالي 20 م²): 470€ صافيًا بالإضافة إلى
📝 التكاليف الإضافية: 100€ (الكهرباء، التدفئة، المياه، النفايات، GEZ والواي فاي)
💵 إجمالي الإيجار شامل التدفئة: 570€ (شامل كل شيء)

المعدات والميزات وفقا للمعلن

✅ سرير 90 x 200 cm (بما في ذلك المرتبة) - جديد
✅ 1x خزانة ملابس
✅ رفوف
✅ مكتب مع وحدة أدراج
✅ كرسي مكتب
✅ مطبخ مع موقد وفرن وثلاجة وفريزر
✅ غسالة أطباق
✅ غسالة ملابس مع مجفف
✅ طاولة طعام مشتركة مع 4 كراسٍ
✅ الإنترنت / الواي فاي مشمول

آخر

أبعاد وتصوير مخطط الطابق غير ملزمة وتُستخدم للتوجيه فقط.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في شارع أوهلاند شتراسه 9/1 في هايلبرون. في موقع مركزي للغاية ومع ذلك هادئ ومريح. يقع المنزل في شارع جانبي مباشرة خلف مبنى بنك شباركاسه في شارع هايلبرونر آليه. بالإضافة إلى ذلك، تقع الشقة في الفناء الداخلي. ولذلك لا توجد حركة مرور عابرة. وضوضاء الشوارع بالكاد تُسمع.

يمكن الوصول إلى وسط المدينة سيرًا على الأقدام خلال حوالي 3–4 دقائق. ويقع فولهاوس على بُعد 1–2 دقيقة فقط سيرًا على الأقدام. تتوفر المتاجر والمقاهي والمطاعم وجميع الاحتياجات اليومية عمليًا على بُعد خطوات.

يمكن الوصول إلى محطات الحافلات والقطارات الحضرية خلال أقل من 5 دقائق سيرًا على الأقدام. ومن هنا يمكن الوصول بسرعة إلى جميع أحياء المدينة وكذلك باتجاه نيكارسولم وفاينسبرغ والمناطق المحيطة.

الموقع مثالي للطلاب. إذ تتمتع جامعة هايلبرون للعلوم التطبيقية بربط جيد بالحافلات أو القطارات الحضرية. كما يمكن الوصول إليها بسرعة بالدراجة. وتقع المكتبات وأماكن الدراسة والأنشطة الترفيهية أيضًا على مسافة قصيرة.

على الرغم من الموقع المركزي، توفر الشقة الكثير من الهدوء. وهي تركيبة نادرة في هايلبرون. مثالية للمستأجرين الذين يقدّرون قِصر المسافات ويرغبون في الهدوء مساءً.