3 غرف مفروشة في سكن مشترك، للإيجار كلٌّ على حدة | 620 € لكل غرفة شاملة

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.12209 Berlin – LichterfeldeBerlin

صافي الإيجار: 620 €

مساحة المعيشة: 10 m²

غرفة: 1

معرف TraumImmo: 8HSPGN8

معرف الشريك: 499842

تاريخ النشر 30/09/2026 · تاريخ آخر فحص 02/10/2026

المعلن:
Privat von Philipp Specht

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	غرفة
مساحة المعيشة التقريبية	10 m²
سنة البناء	1995

غرفة	1
نوع التدفئة	التدفئة تحت البلاط
نوع الوقود	الغاز الطبيعي

مطبخ مجهزدشمفروشحديقة

الحالة	الاستخدام الأول
نوع شهادة الطاقة	استهلاك الطاقة
استخدام الطاقة (كيلووات ساعة/م²/سنة)	152

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار	620 €
التأمين	1150€
سعر المتر المربع	62.00 €/m²

حول هذه الإقامة

نؤجر ثلاث غرف مفروشة في شقة جُدّدت بالكامل في الطابق السفلي شبه الأرضي، وهي مؤثثة لأول مرة. تُؤجَّر كل غرفة على حدة بعقد إيجار مستقل. يضم السكن المشترك أربع غرف، وقد تم تأجير الغرفة الرابعة بالفعل. الانتقال اعتبارًا من 01.11.2026.

الغرف المتاحة
• الغرفة 1.5 بمساحة 12,56 م²، مدخلها عبر المطبخ المعيشي
• الغرفة 1.6 بمساحة 10,25 م²، مدخلها من الرواق
• الغرفة 1.8 بمساحة 12,56 م²، مدخلها عبر الغرفة المشتركة

يتشارك السكان المطبخ المعيشي بمساحة 28 م² والمجهز بمطبخ جديد، وغرفة مشتركة بها أريكة، والحمام ذي النافذة، والرواق.

الإيجار 620 € شاملًا لكل غرفة. ويشمل ذلك التكاليف الإضافية والتدفئة والكهرباء والإنترنت والأثاث، وكذلك استخدام الحديقة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

• كل غرفة مفروشة بسرير مقاس 140 × 200 cm مع مرتبة، وخزانة ملابس بأبواب منزلقة، وخزانة أدراج، ومكتب، وكرسي دوار، ورف كتب، ومرآة، وسجادة، ومصابيح وستائر
• لحاف ووسادة
• مطبخ معيشي مجهز بمطبخ جديد، وطاولة طعام وكراسٍ
• غرفة مشتركة بها أريكة وكرسي بذراعين وطاولة قهوة
• حمام بدُش ونافذة
• غسالة ملابس
• WLAN
• تدفئة أرضية، وأرضية بتصميم يشبه خشب البلوط
• استخدام الحديقة مشمول في الإيجار

آخر

تقع الشقة في الطابق شبه السفلي، وتحتوي جميع الغرف على نوافذ. عقود الإيجار غير محددة المدة، ويبلغ مبلغ التأمين 1.150 € لكل غرفة.

الشقة المشتركة مخصصة لغير المدخنين. لا يُسمح بالحيوانات الأليفة مثل الكلاب والقطط.

يجري حاليًا استكمال تجهيز الشقة، والصور المعروضة تصورات للتأثيث المخطط له. ستُضاف الصور لاحقًا. ستُجرى المعاينات كمواعيد جماعية في الموقع، على الأرجح اعتبارًا من منتصف أكتوبر. سنذكر رقم المنزل مع الدعوة.

شهادة استهلاك الطاقة، الاستهلاك النهائي للطاقة 152 kWh/(m²·a)، مصدر الطاقة الرئيسي الغاز الطبيعي، سنة البناء بحسب الشهادة 1995، فئة كفاءة الطاقة E.

يرجى أن تكتبوا لنا باختصار من أنتم، وماذا تعملون، وأي غرفة تهمكم. التأجير دون عمولة، والمؤجِّرة هي المالكة.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يقع المنزل في مستوطنة ليليينثال في ليشترفيلده زود، وهي منطقة سكنية هادئة في حي شتيغليتز-تسيليندورف. وتطبع الشوارعَ منازلُ عائلية وأخرى متعددة الأسر مع حدائق. وتبعد حديقة ليليينثال، بما فيها تل فلايغه، نحو 300 m.

يمكنكم الوصول إلى المدرسة الابتدائية أم كاربفنتيش سيرًا على الأقدام في 7 دقائق، وإلى روضتين للأطفال في 7 و11 دقيقة. تقع محطتا الحافلات ستانزر تسايله وشوته-لانتس-شتراسه على بُعد نحو 600 m لكل منهما. وتنطلق منهما الخطوط M11 وX11 و112 و284، ويصل الخط 284، من بين أماكن أخرى، إلى محطة قطار الضواحي ليشترفيلده زود ومبنى بلدية شتيغليتز. ويقع سوبرماركت ومخبز وصيدلية وطبيب عام ومكتب بريد مجتمعةً على بُعد يزيد قليلًا عن كيلومتر واحد. وتبعد أقرب محطة لقطار الضواحي نحو 2 km، ويمكن الوصول إليها بسهولة بالحافلة أو الدراجة.

المسافات محسوبة سيرًا على الأقدام باستخدام OpenStreetMap.