Zimmer 1.6, möbliert
Gemeinsame Wohnküche
Zimmer 1.5, möbliert
Zimmer 1.8, möbliert
Gemeinschaftsraum
WG-Wohnung, Gesamtansicht
Grundriss mit freien Zimmern
| Typ | Zimmer |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 10 m² |
| Baujahr | 1995 |
| Zimmer | 1 |
|---|---|
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Erstbezug |
|---|---|
| Art des Energieausweises | Energieverbrauch |
| Energiekennwert | 152 |
| Kaltmiete | 620 € |
|---|---|
| Kaution | 1150€ |
| Preis pro m² | 62,00 €/m² |
In einer umfassend modernisierten Wohnung im Souterrain vermieten wir drei möblierte Zimmer im Erstbezug. Jedes Zimmer wird einzeln mit eigenem Mietvertrag vermietet. Die Wohngemeinschaft hat vier Zimmer, das vierte ist bereits vergeben. Einzug ab 01.11.2026.
Frei sind
• Zimmer 1.5 mit 12,56 m², Zugang über die Wohnküche
• Zimmer 1.6 mit 10,25 m², Zugang vom Flur
• Zimmer 1.8 mit 12,56 m², Zugang über den Gemeinschaftsraum
Gemeinsam genutzt werden die Wohnküche mit 28 m² und neuer Einbauküche, ein Gemeinschaftsraum mit Sofa, das Bad mit Fenster und der Flur.
Die Miete beträgt 620 € pauschal je Zimmer. Nebenkosten, Heizung, Strom, Internet und die Möblierung sind darin enthalten, ebenso die Gartennutzung.
• jedes Zimmer möbliert mit Bett 140 × 200 cm und Matratze, Kleiderschrank mit Schiebetüren, Kommode, Schreibtisch, Drehstuhl, Bücherregal, Spiegel, Teppich, Leuchten und Vorhängen
• Bettdecke und Kopfkissen
• Wohnküche mit neuer Einbauküche, Esstisch und Stühlen
• Gemeinschaftsraum mit Sofa, Sessel und Couchtisch
• Bad mit Dusche und Fenster
• Waschmaschine
• WLAN
• Fußbodenheizung, Designboden in Eichenoptik
• Gartennutzung in der Miete enthalten
Die Wohnung liegt im Souterrain, alle Zimmer haben Fenster. Die Mietverträge sind unbefristet, die Kaution beträgt 1.150 € je Zimmer.
Die Wohngemeinschaft ist eine Nichtraucher-WG. Haustiere wie Hunde und Katzen sind nicht gestattet.
Die Wohnung wird derzeit fertiggestellt, die Bilder sind Visualisierungen der geplanten Einrichtung. Fotos folgen. Besichtigungen finden als Gruppentermine vor Ort statt, voraussichtlich ab Mitte Oktober. Die Hausnummer nennen wir mit der Einladung.
Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 152 kWh/(m²·a), wesentlicher Energieträger Erdgas, Baujahr laut Ausweis 1995, Energieeffizienzklasse E.
Bitte schreiben Sie uns kurz, wer Sie sind, was Sie machen und welches Zimmer Sie interessiert. Die Vermietung ist provisionsfrei, Vermieterin ist die Eigentümerin.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Das Haus liegt in der Lilienthal-Siedlung in Lichterfelde Süd, einem ruhigen Wohnviertel im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Ein- und Mehrfamilienhäuser mit Gärten prägen die Straßen. Der Lilienthalpark mit dem Fliegeberg ist rund 300 m entfernt.
Die Grundschule am Karpfenteich erreichen Sie in 7 Minuten zu Fuß, zwei Kitas in 7 und 11 Minuten. Die Bushaltestellen Stanzer Zeile und Schütte-Lanz-Straße liegen jeweils rund 600 m entfernt. Dort fahren die Linien M11, X11, 112 und 284, die 284 unter anderem zum S-Bahnhof Lichterfelde Süd und zum Rathaus Steglitz. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Hausarzt und Post liegen gebündelt in gut einem Kilometer Entfernung. Der nächste S-Bahnhof ist etwa 2 km entfernt und mit Bus oder Rad gut erreichbar.
Entfernungen als Fußweg, ermittelt über OpenStreetMap.
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