مبنى سكني متعدد الوحدات في موقع ممتاز في 72074 توبينغن، Brückenstraße 4

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

*** بيع خاص - نرجو عدم التواصل من قبل الوسطاء العقاريين! ***

يتميز هذا المبنى السكني متعدد الوحدات، الذي استُخدم مؤخرًا كمنزل لأسرة واحدة، بموقعه الممتاز في توبينغن، مباشرةً بجوار حاجز المياه / ملعب التنس في Brückenstraße، وهي شارع هادئ مخصص للدراجات.
خضع العقار لتجديد شامل عام 1977.
يتكون من ثلاث وحدات سكنية (الطابق الأرضي، الطابق العلوي، الطابق العلوي الأخير) مع شقة إضافية مستقلة في الطابق السفلي، بمدخل منفصل.
شقة الطابق الأرضي: غرفة معيشة، غرفة نوم مع شرفة، مطبخ لتناول الطعام شاملاً مطبخًا مركبًا، حمام بإضاءة طبيعية.
شقة الطابق العلوي: منطقة معيشة وتناول طعام ونوم كمساحة كبيرة واحدة مع نافذة بارزة كبيرة وشرفة، مطبخ شاملاً مطبخًا مركبًا وحمام بإضاءة طبيعية.
شقة الطابق العلوي الأخير: 3 غرف، إحداها مزودة بتوصيلة للمطبخ، غرفة بإضاءة طبيعية تشمل مرحاضًا ومغسلة وشرفة.
الطابق السفلي: شقة مستقلة من 3 غرف، إحداها مزودة بتوصيلة لمطبخ مركب وحمام بإضاءة طبيعية، بالإضافة إلى تراس. علاوة على ذلك، توجد غرف قبو متنوعة.
منطقة العلية: مدفأة ومزودة بنوافذ.
جميع الشرفات موجهة نحو الجنوب. خلف المبنى توجد حديقة كبيرة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تتوافق التجهيزات في معظمها مع أعمال التجديد التي أُجريت عام 1977.
يحتاج المنزل إلى التجديد. كما أن وصلة الصرف الصحي بحاجة إلى التجديد.
شهادة الطاقة قيد الإعداد؛ ونظام التدفئة (تدفئة مركزية بالغاز) يعود إلى بداية عام 2000.
لا توجد حاليًا أماكن لوقوف السيارات عند المنزل؛ وتتوفر في الشوارع المجاورة مواقف كافية للسيارات لحاملي تصريح وقوف السكان.

آخر

للمعاينة والاستفسارات، يُرجى التواصل مباشرةً مع Corinna Morban، هاتف 0179 2524307.

الموقع

وصف الموقع

موقع ممتاز - شارع للدراجات - مباشرةً بجوار مروج نهر نيكار، وحاجز المياه وملعب التنس، مع اتصال مباشر مستقبلي بمرافق الإمداد المحلية في Eisenbahnstraße (يجري حاليًا إنشاء نفق سفلي).
على بُعد خطوات من وسط المدينة.
هادئ ومع ذلك مركزي.