Ansicht vorne
Ansicht hinten
Lageplan
Ansicht Ost und Grundriss OG
Ansicht Süd und Grundriss UG
Grundrisse DG und EG
Schnitt
| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 198 m² |
| Baujahr | 1934 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 10 |
| Badezimmer | 3 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Grundstücksfläche | 534 m² |
|---|---|
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Kaufpreis | 998.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.040,40 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Dieses Mehrfamilienhaus, zuletzt genutzt als Einfamilienhaus, besticht durch seine Top-Lage in Tübingen direkt am Stauwehr / Tennisplatz in der Brückenstraße, einer ruhigen Fahrradstraße.
Das Objekt wurde 1977 umfassend saniert.
Es handelt sich um drei Wohneinheiten (EG, OG, DG) mit zusätzlicher Einliegerwohnung im UG mit separatem Eingang.
Wohnung EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Essküche inkl. Einbauküche, Tageslichtbad.
Wohnung OG: Wohn-, Ess-, Schlafbereich als ein großer Bereich mit großem Erker und Balkon, Küche inkl. Einbauküche und Tageslichtbad.
Wohnung DG: 3 Zimmer, davon eines mit Anschluss für Küche, Raum mit Tageslicht inkl. WC und Waschbecken und Balkon.
UG: Einliegerwohnung mit 3 Zimmern davon eines inkl. Anschluss für Einbauküche und Tageslichtbad sowie Terrasse. Ferner diverse Kellerräume.
Bühnenbereich: beheizt mit Fenstern.
Die Balkone sind alle gen Süden ausgerichtet. Hinder dem Gebäude befindet sich ein großer Garten.
Die Ausstattung entspricht überwiegend der Sanierung im Jahre 1977.
Das Haus ist renovierungsbedürftig. Der Kanalanschluss bedarf einer Sanierung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung; die Heizungsanlage (Gas-Zentralheizung) ist aus dem Jahre Anfang 2000.
Es gibt gegenwärtig keine Parkierung am Haus; in den angrenzenden Straßen sind ausreichende Parkplätze mit Anwohner-Parkausweis vorhanden.
Besichtigung und Rückfragen gerne direkt an Corinna Morban Tel 0179 2524307.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Top Lage - Fahrradstraße - direkt an den Neckarauen, Stauwehr und Tennisplatz mit künftiger direkter Verbindung zur Nahversorgung in der Eisenbahnstraße (Unterführung wird gegenwärtig erstellt).
Katzensprung in die Innenstadt.
Ruhig und dennoch zentral.
1.450.000 € 2 renovierte Rendite Objekte im Paket (Provisionsfrei)72074 Tübingen– Lustnau
784.900 € Traumhafte DHH in Massivbauweise, inkl. großem Grundstück, EE-Kl. A+, Terrasse72074 Tübingen / Pfrondorf
276.400 € Sie haben ein Grundstück! Wir bauen Ihr Haus zum Festpreis...72070 Tübingen
