شقة حديقة عصرية في بوكينغ – الصورة 1

شقة حديقة عصرية في بوكينغ

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.94060 PockingBayern
سعر البيع
319.000 €
مساحة المعيشة
94 m²
غرفة
3,5
معرف TraumImmo: 8NHE56P
معرف الشريك: 171963867

تاريخ النشر 04/06/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة في الطابق الأرضي
مساحة المعيشة التقريبية94 m²
غرف نوم2
غرفة3,5
الحمامات1
حوض استحمام

المساحة القابلة للاستخدام101 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع319.000 €
سعر المتر المربع3,379.95 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تتميز هذه الشقة الحصرية المبنية حديثًا، والواقعة في الطابق الأرضي من مبنى صغير وحديث يضم 6 وحدات سكنية، بتجهيزاتها عالية الجودة وغرفها الغارقة في الضوء. وبفضل تصميمها الأنيق والمزيج المثالي بين الراحة السكنية العصرية والأجواء المريحة، فهي مثالية للعائلات أو الأزواج أو كاستثمار رأسمالي. تمنح الشقة شعورًا لطيفًا ومريحًا بالسكن وتوفر كل ما يتمناه المرء.

تم الآن تقسيم منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة إلى غرفتين منفصلتين: غرفة المعيشة المضيئة وغرفة الطعام المستقلة المجاورة – وترتبط الغرفتان بباب زجاجي منزلق، لكن يمكن استخدام كل منهما بشكل مستقل. وقد تم توسيع المطبخ المركب عالي الجودة ليشمل غرفة التخزين السابقة، مما يوفر مساحة تخزين وسطح عمل أكبر. وهو مجهز بأجهزة حديثة وسيبقى في الشقة، بحيث يمكنكم الانتقال فورًا إلى منزلكم الجديد. ومن غرفة المعيشة يمكنكم الوصول إلى الشرفة المواجهة للجنوب – وهي مثالية لقضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق.

تضم الشقة غرف نوم هادئة، بما في ذلك غرفة نوم وغرفة أخرى يمكن استخدامها بمرونة كغرفة أطفال أو غرفة ضيوف أو مكتب منزلي. ويتميز الحمام العصري بتجهيزه بحوض استحمام ودش ونافذة ومرحاض مفصول بحاجز يوفر الخصوصية، كما يلفت الأنظار بتنفيذه عالي الجودة.

توفر غرفة الخدمات المنزلية مساحة إضافية لأجهزتكم المنزلية – كما توجد هنا إمكانيات تخزين كافية للمخزن الذي تمت إعادة استخدامه. ويوجد أيضًا توصيل للغسالة والمجفف.

كما تم تجهيز الشقة بمصاريع كهربائية توفر راحة وأمانًا إضافيين، وبنظام تهوية لامركزي يضمن مناخًا مثاليًا في جميع الغرف ويوفر هواءً نقيًا في أي وقت دون الحاجة إلى فتح النوافذ.

تضفي البلاطات الفاخرة أناقة خالدة على الغرف وتوفر أجواءً مريحة. كما توفر التدفئة الأرضية دفئًا مريحًا ومناخًا سكنيًا لطيفًا. وقد تم تركيب فينيل-لامينيت في غرفة النوم وغرفة الأطفال وكذلك في غرفة المعيشة.

تشمل الإضافات العملية مرآبًا مع موقف إضافي أمامه. وقد زُوّد المرآب بسقف يوفر مساحة تخزين أو مساحة مستودع إضافية – وهو حل عملي لكل من يحتاج إلى مساحة أكبر. كما تشمل الملكية المشتركة أيضًا عقارًا مُعتنى به جيدًا حديقة متاحة لجميع السكان وتوفر مساحة للراحة ووقت الفراغ.

تبلغ التكاليف الجانبية الحالية للمبنى حوالي: 320 يورو شهريًا.

يرجى ملاحظة أن منطقة المدخل صُممت بشكل أكثر انفتاحًا خلافًا للمخطط، كما أُلغيت غرفة المؤن.

المبلغ الإجمالي مع المرآب وموقف السيارات: 331.000 يورو
يتكوّن من الشقة مع المطبخ (319.000 يورو) + المرآب وموقف السيارات أمام المرآب (12.000 يورو).

تم تصوير الصور باستخدام عدسة واسعة الزاوية!

يمكنكم العثور على المزيد من الصور على www.hatz-team.de.

تحصلون على العرض التفصيلي الكامل عند تقديم طلب مكتمل البيانات.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Pocking

جميع الإعلانات في Pocking
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل