بنغل زاوي واسع مع مرآب وحديقة كبيرة في أفضل موقع في لير-هايسفيلده – الصورة 1

بنغل زاوي واسع مع مرآب وحديقة كبيرة في أفضل موقع في لير-هايسفيلده

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.26789 LeerNiedersachsen
سعر البيع
379.000 €
مساحة المعيشة
145 m²
غرفة
6
معرف TraumImmo: 8NSEQK6
معرف الشريك: 545833977

تاريخ النشر 05/06/2026 · تاريخ آخر فحص 25/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية145 m²
غرف نوم4
غرفة6
الحمامات1
مطبخ مجهز

مساحة الأرض921 m²
المساحة القابلة للاستخدام26 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع379.000 €
سعر المتر المربع2,613.25 €/m²
عمولة2,97% (2,97% inkl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

للبيع بنغل كلاسيكي بُني عام 1971 بطريقة البناء الصلبة، ويقع على قطعة أرض مساحتها 921 م². يتميز العقار بمفهوم سكني مدروس وعلى مستوى واحد، على مساحة معيشية تبلغ نحو 140 م²، ويوفر منزلاً مريحاً بمساحة واسعة لجميع أفراد الأسرة.

منذ دخول المنزل، تمنح الردهة الواسعة إحساساً مرحباً بالرحابة. وتشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام المضيئة قلب المنزل، وت impress باتساعها المريح ووصولها المباشر إلى الشرفة. وهنا يندمج الراحة السكنية والإطلالة الجميلة على الحديقة المعتنى بها بانسجام مميز.

تتيح أربع غرف إضافية استخدامات مرنة كغرف نوم أو مكاتب أو غرف ضيوف، ويمكن تكييفها بشكل فردي لتلبية الاحتياجات السكنية المختلفة. لذلك يناسب المنزل العائلات وكذلك المشترين الذين يقدّرون السكن الواسع وعلى مستوى واحد في الوقت نفسه.

يكتمل عرض المساحات بحمام مزود بحوض استحمام مع دش، ودش منفصل، ومرحاض منفصل، بالإضافة إلى مرحاض ضيوف آخر. كما توفر غرفة الخدمات المنزلية مساحة تخزين عملية ومسارات قصيرة في الحياة اليومية. أما المطبخ المنفصل فمصمم بشكل عملي ويوفر منطقة عمل مريحة.

يتوفر في القبو ثلاث غرف إضافية يمكن استخدامها بطرق متعددة، وتوفر مساحة استعمال إضافية. كما توجد هنا منظومة التدفئة، بحيث أُدمجت منطقة تجهيزات المنزل بشكل عملي في الطابق السفلي.

شُيّد المنزل بطريقة بناء صلبة ومتينة، ويتميز بكسوة جدران بنية من الطوب المواجه وسقف منخفض الانحدار. وتؤكد هذه السمات الإنشائية الطابع الخالد للعقار، كما ترمز إلى طريقة بناء طويلة العمر. ويشمل العقار أيضاً مرآباً وحديقة معتنى بها مع سياج نباتي ناضج يوفر قدراً كبيراً من الخصوصية.

يُزوَّد المبنى بالطاقة عبر نظام تدفئة يعمل بالغاز الطبيعي. سنة بناء المبنى هي 1971، بينما يعود مولد الحرارة إلى عام 1994.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Leer

جميع الإعلانات في Leer
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل