كيمبن - شقة مع شرفة - أول سكن بعد التجديد – Wohnzimmer
كيمبن - شقة مع شرفة - أول سكن بعد التجديد – Wohnzimmer
كيمبن - شقة مع شرفة - أول سكن بعد التجديد – Küche
كيمبن - شقة مع شرفة - أول سكن بعد التجديد – Küche
كيمبن - شقة مع شرفة - أول سكن بعد التجديد – Küche
كيمبن - شقة مع شرفة - أول سكن بعد التجديد – Schlafzimmer
كيمبن - شقة مع شرفة - أول سكن بعد التجديد – Schlafzimmer
كيمبن - شقة مع شرفة - أول سكن بعد التجديد – Kinderzimmer / Arbeitszimmer
كيمبن - شقة مع شرفة - أول سكن بعد التجديد – Kinderzimmer
كيمبن - شقة مع شرفة - أول سكن بعد التجديد – Kinderzimmer
كيمبن - شقة مع شرفة - أول سكن بعد التجديد – Kinderzimmer
كيمبن - شقة مع شرفة - أول سكن بعد التجديد – Bad
كيمبن - شقة مع شرفة - أول سكن بعد التجديد – Flur
كيمبن - شقة مع شرفة - أول سكن بعد التجديد – Flur
كيمبن - شقة مع شرفة - أول سكن بعد التجديد – Ansicht Grünanlage vor Gebäude
كيمبن - شقة مع شرفة - أول سكن بعد التجديد – Aussicht aus dem Küchenfenster

كيمبن - شقة مع شرفة - أول سكن بعد التجديد

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
von-Baeyer-Straße 1847906 Kempen – KempenNordrhein-Westfalen
صافي الإيجار
820 €
مساحة المعيشة
77 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: 8PDZJUG
معرف الشريك: 500104

تاريخ النشر 01/10/2026 · تاريخ آخر فحص 02/10/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق3
مساحة المعيشة التقريبية77 m²
سنة البناء1973
غرف نوم1
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة3
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودتدفئة المنطقة
قبوشرفةدش

الحالةالاستخدام الأول بعد التجديد
عدد طوابق المبنى4
المساحة القابلة للاستخدام10 m²
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

F
167 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار820 €
النفقات الجانبية100 €
مصاريف التدفئة120 €
إجمالي الإيجار1040 €
التأمين1640€
سعر المتر المربع13.51 €/m²

عن هذه الشقة

استقر، واشعر بالراحة، وانتقل إلى منزلك الجديد – إنه بانتظارك

تخيّل أنك تدخل شقتك الجديدة وتشعر فورًا وكأنك في منزلك:
غرف مشرقة، وتجهيزات عصرية، وأسطح جديدة، وإحساس عام بالسكن المريح والمعتنى به.

تقع هذه الشقة الجذابة المكوّنة من 3 غرف، بمساحة سكنية تبلغ نحو 78 م²، في مبنى سكني متعدد الشقق بحالة جيدة جدًا. ويضفي مجتمع السكان الصغير أجواءً سكنية لطيفة، ما يجعل الشقة خيارًا مميزًا.

خضعت الشقة لتجديد شامل نُفذ بعناية كبيرة واهتمام بالتفاصيل. وتوفر التمديدات الكهربائية الجديدة، وأنابيب المياه المجددة، والنوافذ الجديدة راحة سكنية عصرية وأمانًا وكفاءة في استهلاك الطاقة.

وتكتمل الصورة العامة عالية الجودة بأرضيات جديدة وعصرية، وجدران وأسقف مطلية حديثًا، وأبواب داخلية جديدة مع إطاراتها، ومدافئ جديدة، وجدران مملّسة بالمعجون، بالإضافة إلى حمّام مصمم بأناقة.

تشكّل غرفة المعيشة الواسعة محور الشقة، وتتيح الوصول مباشرةً إلى الشرفة المشمسة – مثالية لتناول قهوة الصباح الأولى أو لقضاء أمسيات هادئة. ويمكن استخدام الغرفتين الإضافيتين بمرونة: كغرفة نوم، أو غرفة أطفال، أو غرفة للضيوف، أو مكتب منزلي.

توفر غرفة القبو الخاصة مساحة تخزين إضافية، وتكمل المساحة العملية المتاحة. كما توجد في القبو غرفة غسيل مشتركة وغرفة لتجفيف الملابس.

يُسمح عمومًا بتشغيل نظام شمسي للشرفة وتركيب مكيف هواء، شريطة الالتزام ببعض اللوائح.

ملاحظة: صور هذا الإعلان ليست مولّدة بالذكاء الاصطناعي، بل تُظهر الشقة على حالها الفعلية.

يسعدنا أن تدعوك لمعاينة شخصية بنفسك. نتطلع إلى استفسارك.

نرجو عدم توقع ردّنا قبل 07.10.2026 بسبب غيابنا عن المنطقة


المعدات والميزات وفقا للمعلن

انظر أعلاه في النص


آخر

يرجى إرفاق إثبات دخل واضح مع طلب تحديد موعد. ونرجو أيضًا إفادتنا بعدد الأشخاص الذين يرغبون في الانتقال إلى الشقة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع في الجوار المباشر صيدلية، وعدة متاجر لبيع المواد الغذائية المخفّضة، وأطباء طب عام، وروضتا أطفال، ومدرسة ابتدائية، ومدرسة شاملة، وثانويتان. كما تتوفر مواصلات جيدة عبر شبكة النقل العام.

ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat vom Eigentümer
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net