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Kempen - Appartement avec balcon - Première occupation après rénovation

Commission libreListe privéeohne-makler.net
von-Baeyer-Straße 1847906 Kempen – KempenNordrhein-Westfalen
Loyer hors charges
820 €
Zone habitable
77 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: 8PDZJUG
ID du partenaire: 500104

Publié le 01/10/2026 · Dernière vérification 02/10/2026

Annonceur:
Privat vom Eigentümer

Informations clés

TypePlat
Plancher3
Surface habitable environ.77 m²
Année de construction1973
Chambres1
Disponible auprès deÀ convenir
chambres3
Salles de bains1
ChauffageChauffage central
Type de carburantChauffage urbain
CaveBalconDouche

ÉtatPremière occupation après rénovation
Planchers dans le bâtiment4
Surface utile10 m²
Frais de chauffage inclus dans le serviceNuméro

Certificat énergétique

F
167 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Loyer et charges

Loyer hors charges820 €
Frais de service100 €
Frais de chauffage120 €
Total du loyer1040 €
Dépôt1640€
Prix par m213,51 €/m²

À propos de cet appartement

Installez-vous, sentez-vous bien, emménagez – votre nouveau chez-vous vous attend

Imaginez entrer dans votre nouvel appartement et vous y sentir immédiatement chez vous :
des pièces lumineuses, des équipements modernes, des surfaces rénovées et une agréable sensation de confort dans tout le logement.

Cet attrayant appartement de 3 pièces d’environ 78 m² habitables se trouve dans un immeuble collectif très bien entretenu. La petite communauté de résidents crée une atmosphère agréable et rend l’appartement particulièrement intéressant.

L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, réalisée avec beaucoup de soin jusque dans les moindres détails. Une installation électrique neuve, des conduites d’eau rénovées et de nouvelles fenêtres assurent un confort moderne, une sécurité accrue et une meilleure efficacité énergétique.

De nouveaux revêtements de sol modernes, des murs et plafonds fraîchement peints, de nouvelles portes intérieures avec leurs huisseries, de nouveaux radiateurs, des murs lissés à l’enduit ainsi qu’une salle de bains aménagée avec élégance complètent cet ensemble de grande qualité.

Le spacieux séjour constitue le cœur de l’appartement et donne directement accès au balcon ensoleillé – idéal pour le premier café du matin ou pour profiter de soirées paisibles. Les deux autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible : comme chambres, chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau à domicile.

Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire et complète l’agencement pratique. Une buanderie et un séchoir communs sont également à disposition à la cave.

L’utilisation d’une centrale solaire de balcon ainsi que l’installation d’un système de climatisation sont en principe autorisées, sous réserve du respect de certaines prescriptions.

Remarque : les photos de cette annonce ne sont pas générées par l’IA, elles montrent l’appartement tel qu’il est réellement.

Nous vous invitons à venir vous en rendre compte par vous-même lors d’une visite. Nous attendons votre demande avec intérêt.

En raison de notre absence, veuillez ne pas attendre de réponse de notre part avant le 07.10.2026


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

voir le texte ci-dessus


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Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

À proximité immédiate se trouvent une pharmacie, plusieurs magasins d’alimentation discount, des médecins généralistes, deux jardins d’enfants, une école primaire, un établissement scolaire polyvalent et deux lycées. Bonne desserte par les transports en commun.

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