سكن فاخر في موقع أخضر في منطقة HHL، على أطراف وسط المدينة مع حديقة وموقف سيارات

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

مهم أولًا:

نظرًا لأننا نتجنب التغيّر المتكرر للمستأجرين، يتم تأجير وحداتنا لمدة ثابتة تبلغ 24 شهرًا. بعد ذلك تتحول علاقة الإيجار إلى علاقة إيجارية عادية غير محددة المدة. هذه شقة لغير المدخنين، ولا يُسمح بالحيوانات الأليفة أو بالسكن المشترك.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تقع الشقة في الطابق الأرضي المرتفع لمبنى سكني متعدد الوحدات تم تجديده بالكامل، في موقع مركزي وهادئ وأخضر داخل المدينة. تنفتح جميع غرف الشقة على الردهة الفسيحة. وفي الطابق العلوي، توجد غرفة ضيوف صغيرة منفصلة إضافية أو مكتب، وهي أيضًا جزء من الشقة. وبذلك تضم الشقة فعليًا 4.5 غرف. كما يتوفر جزء من الحديقة مع سطح خشبي وتراس كبير للشواء.

اُستخدمت حصريًا مواد فاخرة في أغطية الأرضيات، مثل الباركيه والبلاط الحجري. توجد بلاطات فاتحة اللون في الحمام ودورة المياه. كما تتوفر غرفة قبو وغرفة منفصلة للغسالة والمجفف في الطابق الأرضي. تتوفر خدمة مشرف المبنى. عند الانتقال، يتوفر لكم مجانًا ولفترة محدودة حرفيون يساعدونكم في تركيب الرفوف واللوحات وما إلى ذلك. جميع وحدات الإضاءة مركبة مسبقًا، كما توجد منظومة استقبال فضائي رقمية لحوالي 2500 برنامج، بما في ذلك US Sky. ويتوفر مطبخ مدمج عالي الجودة مزود بجميع الأجهزة التقنية.

الغرف:
غرفة نوم،
غرفة عمل أو غرفة نوم
غرفة معيشة مفتوحة تمتد إلى غرفة الطعام
مطبخ مزود بمطبخ مدمج جديد
حمام مضاء بضوء النهار مع حوض استحمام زاوي ودش منفصل
شرفة واسعة مغطاة مع وصلة تلفاز
إطلالة جانبية جزئية على وسط المدينة

آخر

أخرى - إليكم مجددًا الحقائق المتعلقة بالميزانية:

الإيجار الأساسي 2395 يورو
تكاليف التشغيل 365 يورو، شاملةً التدفئة، وحارس المبنى، والنفايات؛ والضرائب، إلخ.
موقف السيارات والمرآب 235 يورو (موقف سيارات إضافي 95 يورو عند الحاجة)
العبء الشهري: 2630 يورو

التأمين 5260 يورو (قبل الانتقال للسكن؛ - لا تُقبل الضمانات المصرفية أو التأمينات)

الموقع

وصف الموقع

الموقع:

تقع هذه الشقة الرائعة والمجهزة بتجهيزات عالية الجودة للإيجار في موقع مركزي هادئ وأخضر داخل المدينة. إن القرب المباشر من وسط المدينة وجميع مرافق التسوق، بالإضافة إلى وسائل المواصلات الممتازة، يجعل هذا الموقع جذابًا للغاية. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام خلال بضع دقائق إلى متجر Breuninger أو إلى المحطة الرئيسية. ويبعد المطار بضع محطات فقط بمترو الأنفاق (3 دقائق سيرًا على الأقدام إلى المحطة).
يمكن الوصول سيرًا على الأقدام خلال 5 - 6 دقائق إلى مطاعم ومقاهي حي Heusteigviertel / Wilhelmsplatz أو حي Bohnenviertel، وإلى مبنى البلدية خلال 9 دقائق سيرًا. يقع المبنى في موقع مرتفع جزئيًا ضمن منطقة فلل راقية.