| مساحة الأرض | 6800 m² |
|---|
| سعر البيع | 299.000 € |
|---|---|
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىقطعة أرض بناء ممتازة على بحيرة بالاتون – Szólád
هل تبحث عن المكان المثالي لممتلكات أحلامك أو مشروعك الكبير التالي؟ في Szólád، على بُعد دقائق قليلة فقط من بحيرة بالاتون، تُعرض للبيع قطعة أرض استثنائية مكتملة المرافق بمساحة 6800qm²!
أهم البيانات الأساسية لهذه الجوهرة الخفية على بالاتون:
•القطعة التي تبلغ مساحتها ca. 6800m² منبسطة وتتميز بتربة عالية الجودة وخصبة.
•إمكانات هائلة: مسموح بكثافة بناء 30 %! وهذا يعني حتى ca. 2.000 m² من المساحة القابلة للبناء.
لمن هذه القطعة الأرضية مثالية؟
توفر المساحة الكبيرة المبهرة للقطعة خيارات متعددة:
البناء السكني: فيلا فاخرة فخمة، منزل متعدد الأجيال أو مجمع بيوت عطلات.
رياضة الفروسية والزراعة: مساحة مثالية للإسطبلات والمراعي؛ وإمكانات لزراعة الكروم أو البساتين.
السياحة والضيافة: بناء فندق بوتيك، دار ضيافة أو منتجع صحي.
الاكتفاء الذاتي: مناسبة جدًا للزراعة المستدامة، البيوت الزجاجية أو الزراعة العضوية.
للأفراد: بفضل التربة الممتازة واتساع المساحة، فهي مثالية لمن يطمحون إلى الاكتفاء الذاتي، زراعة النباتات، تربية الحيوانات أو إنشاء مزرعة خيول خاصة بهم. بالنسبة للأفراد، ينطبق البناء السهل بفضل اللوائح المبسطة للمباني السكنية حتى مساحة 300 m².
للمستثمرين والشركات: قابلية البناء بنسبة 30% والاتصال السريع بالطريق السريع والبحيرة يوفّران الأساس المثالي لبناء مجمع سكني أو منتجع عطلات حصري. فيما يتعلق بسياق السوق والفئات المستهدفة:
حوالي 38 % زيادة في عدد المشترين الأجانب في عام 2023. يتم تنفيذ أكثر من 2.000 عملية شراء عقارية سنويًا من قبل العملاء الألمان في المنطقة.
وبما أن العقار يقع في "Innenbereich"، فلا توجد حاجة إلى إجراءات موافقة زراعية طويلة الأمد.
