| Superficie di trama | 6800 m² |
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| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
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| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoTerreno edificabile premium sul Lago Balaton – Szólád
Cercate il luogo perfetto per la vostra proprietà da sogno o per il vostro prossimo grande progetto? A Szólád, a soli pochi minuti dal Lago Balaton, è in vendita un eccezionale terreno completamente urbanizzato di 6800qm²!
I dati principali del gioiello nascosto sul Balaton:
•Il terreno di circa 6800m² è pianeggiante e presenta un terreno fertile di alta qualità.
•Enorme potenziale: è consentita un'edificabilità del 30 %! Ciò significa fino a circa 2.000 m² di superficie edificabile.
Per chi è ideale questo terreno?
Le impressionanti dimensioni del terreno offrono molteplici possibilità:
Edilizia residenziale: villa di lusso rappresentativa, casa plurifamiliare per più generazioni o complesso di case vacanza.
Sport equestri e agricoltura: superficie ideale per scuderie e paddock; potenziale per la viticoltura o frutteti.
Turismo e settore alberghiero: costruzione di un boutique hotel, una pensione o un retreat benessere.
Autosufficienza: perfettamente adatto alla permacultura, alle serre o all'agricoltura biologica.
Per privati: grazie al terreno di prima qualità e all'ampiezza, è perfetto per l'autosufficienza, la coltivazione di piante, l'allevamento di animali o la realizzazione di un proprio centro equestre. Per i privati è prevista un'edilizia semplificata grazie a norme agevolate per edifici residenziali fino a una superficie di 300 m².
Per investitori e aziende: l'edificabilità del 30% e il rapido collegamento all'autostrada e al lago offrono la base perfetta per la costruzione di un complesso residenziale o di un esclusivo resort vacanze. Contesto di mercato e gruppi target:
Circa il 38 % di crescita degli acquirenti stranieri nel 2023. Ogni anno, nella regione, i clienti tedeschi effettuano oltre 2.000 acquisti immobiliari.
Poiché si tratta dell'"area interna", non sono necessarie lunghe procedure di autorizzazione agricola.
