| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 103 m² |
| سنة البناء | 1968 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | 15.10.2026 |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | بيليه الخشب |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 1200 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 150 € |
| مصاريف التدفئة | 150 € |
| إجمالي الإيجار | 1500 € |
| التأمين | 3600€ |
| سعر المتر المربع | 14.56 €/m² |
تقع هذه الشقة المشرقة المكوّنة من 4 غرف، والمزوّدة بمطبخ مجهّز وشرفة جنوبية، في الطابق الأول من مبنى مُعتنى به يضم شقتين، في منطقة سكنية هادئة في كلاينوستهايم. يمكن الانتقال إليها اعتبارًا من 15 أكتوبر 2026.
تبلغ مساحة الشقة 103,17م²، ما يوفر مساحة رحبة. أرضيات الغرف السكنية خشبية، فيما أرضيات الحمام والمطبخ مبلطة. وتتصل جميع الغرف ببعضها عبر ممر. ويمكن الوصول إلى الشرفة الجنوبية الفسيحة، الممتدة على كامل عرض المبنى، من غرفتين.
جُدّدت الشقة في 2026 وزُوّدت بنوافذ جديدة ذات زجاج ثلاثي. كما رُكّبت مصاريع نوافذ كهربائية (باستثناء الحمام). وتُدفّأ الغرف بواسطة نظام تدفئة جديد يعمل بحبيبات الخشب، رُكّب في 2026. وتضم الشقة تلفزيونًا عبر الأقمار الصناعية وخط هاتف يمكن من خلاله إبرام عقد DSL (100Mbit/s). وتشمل الشقة أيضًا غرفة تخزين، وغرفة مشتركة للغسيل والتجفيف، ومرآبًا.
يحيط بالمنزل حديقة تفصله عن الشارع. وأمام المرائب ساحة واسعة. الموقع هادئ، ومع ذلك يتيح الوصول سريعًا إلى كل ما يلزم للحياة اليومية. كما يسهل الوصول إلى الغابات المحيطة ومطاعم الرحلات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
✓ مبنى مُعتنى به يضم شقتين
✓ موقع هادئ
✓ مساحة سكنية 103,17م²
✓ الطابق الأول
✓ 4 غرف
✓ 3 غرف نوم
✓ مطبخ مجهّز
✓ نوافذ وأبواب شرفة جديدة، ومصاريع نوافذ كهربائية
✓ الأرضيات: خشبية وبلاط
✓ شرفة جنوبية يمكن الوصول إليها من غرفتين
✓ حمام مع دش ومرحاض وبيديه
✓ أثاث الحمام متوفر
✓ تلفزيون عبر الأقمار الصناعية + توصيل DSL
✓ غرفة تخزين خاصة في القبو
✓ غرفة غسيل مشتركة
✓ مرآب ملاصق للمنزل مباشرة
✓ نظام تدفئة جديد يعمل بحبيبات الخشب
المرآب مشمول في الإيجار. تكاليف الخدمات الإضافية للشقة المذكورة في الإعلان تقديرية، إذ إن المالك ركّب نظام تدفئة جديدًا يعمل بحبيبات الخشب، ولا تتوفر بعد بيانات فعلية عن تكاليف تشغيله.
لا يُسمح بالحيوانات الأليفة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
توفر كلاينوستهايم كل ما يتمناه المرء في ضاحية متوسطة الحجم لمدينة أشافنبورغ: سكن هادئ، وطبيعة، وفرص تسوّق جيدة، ورياض أطفال ومدارس، وأندية رياضية، ومطاعم، وأطباء، وغير ذلك الكثير. وفي الوقت نفسه، تتمتع بوسائل مواصلات ممتازة (A3 وA45 وA66)، تتيح الوصول بسرعة إلى أشافنبورغ وفرانكفورت وهاناو ومنطقة شبِسارت. كما توفر الحافلات والقطارات رحلات منتظمة للمتنقلين إلى العمل.
1200 € شقة مشرقة مجددة من 4 غرف (الطابق الأول) مع مطبخ وشرفة جنوبية في موقع هادئ في كلاينوستهايم63801 Kleinostheim
1200 € شقة مجددة من 3 غرف (الطابق الأرضي) مع مطبخ وشرفة جنوبية في موقع هادئ في كلايناوستهايم63801 Kleinostheim
1200 € شقة مجددة من 3 غرف (الطابق الأرضي) مع مطبخ وشرفة جنوبية في موقع هادئ في كلايناوستهايم63801 Kleinostheim– Kleinostheim
