شقة ساحرة ومركزية مع لوجيا في شليسفيغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

رقم العقار: 1069963

تقع هذه الشقة السكنية الجذابة في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به جيدًا، يضم 17 وحدة سكنية ووحدة تجارية. توفر الشقة، بمساحة 78 مترًا مربعًا، ثلاث غرف ومطبخًا وحمامًا بالإضافة إلى لوجيا واسعة. كما تشمل الشقة موقف سيارات غير مغطى وغرفة قبو.

الشقة مؤجرة حاليًا، ويبلغ الإيجار السنوي 5.760 يورو، كما أنها توفر إمكانات واضحة لزيادة الإيجار.

ستُفرض مساهمة خاصة لأعمال تجديد السقف بالكامل ونوافذ اللوجيات، بإجمالي قدره 550.000 يورو.
وتبلغ حصة هذه الوحدة السكنية المعروضة هنا 23.100 €. وتستحق هذه المساهمة الخاصة على ثلاث دفعات جزئية كما يلي.
1. الدفعة - تستحق السداد في 01.03.2026 - تم سداد دفعة جزئية قدرها 7.700€
2. الدفعة - تستحق السداد في 01.09.2026
3. الدفعة - تستحق السداد في 01-03.2027

ستُحتسب هذه التكاليف نسبيًا، اعتمادًا على توقيت الشراء، ضمن سعر الشراء.

بعد تنفيذ أعمال التجديد، يُتوقع ارتفاع كبير في الإيجار، مما يجعل هذا العقار استثمارًا جذابًا بعائد ممتاز وإمكانات واعدة.

الموقع