Чарівна та центрально розташована квартира з лоджією в Шлезвігу

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.24837 SchleswigSchleswig-Holstein

Ціна продажу: 105.000 €

житлова площа: 78 m²

Кімната: 3

TraumImmo ID: 8V74QNB

ID партнера: 063763689

Дата публікації 24/12/2025 · Дата останньої перевірки 28/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	Квартира
Приблизна житлова площа	78 m²
спальні	2

Кімната	3
ванні кімнати	1

вбудована кухняВанна

Корисна площа	78 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	105.000 €
ціна за м²	1.346,15 €/m²
Комісія	0

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Точний відсоток знайти не вдалося; 3,57% – це припущення, яке можна змінити.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Об’єкт №: 1069963

Ця приваблива квартира у власності розташована на другому поверсі доглянутого багатоквартирного будинку з 17 житловими одиницями та однією комерційною одиницею. На 78 квадратних метрах квартира пропонує три кімнати, кухню, ванну кімнату, а також простору лоджію. Крім того, до квартири належать паркомісце без навісу та підвальне приміщення.

Квартира наразі здається в оренду, річна орендна плата становить 5.760 євро та також має значний потенціал для підвищення.

Будуть нараховані спеціальні внески на заходи з санації всієї даху та вікон лоджій загальною сумою 550.000 євро.
На цю запропоновану житлову одиницю припадає 23.100 €. Цей спеціальний внесок сплачується у три частини таким чином.
1. Внесок - до сплати 01.03.2026 - часткова оплата 7.700€ вже здійснена
2. Внесок - до сплати 01.09.2026
3. Внесок - до сплати 01-03.2027

Ці витрати будуть зараховані пропорційно, залежно від часу купівлі, до купівельної ціни.

Після проведених заходів із санації очікується суттєве підвищення орендної плати, тож ця нерухомість є привабливою інвестицією з дохідністю та чудовим потенціалом.