السكن بأناقة: شقة جديدة من غرفتين مع تراس – حوالي 83 م² في فوملسه – Vorderansicht
السكن بأناقة: شقة جديدة من غرفتين مع تراس – حوالي 83 م² في فوملسه – Rückansicht
السكن بأناقة: شقة جديدة من غرفتين مع تراس – حوالي 83 م² في فوملسه – Aktueller Zustand vorne
السكن بأناقة: شقة جديدة من غرفتين مع تراس – حوالي 83 م² في فوملسه – Aktueller Zustand seitlich
السكن بأناقة: شقة جديدة من غرفتين مع تراس – حوالي 83 م² في فوملسه – Grundriss

السكن بأناقة: شقة جديدة من غرفتين مع تراس – حوالي 83 م² في فوملسه

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Am Brüggeberge 1438304 Wolfenbüttel – FümmelseNiedersachsen
صافي الإيجار
1089 €
مساحة المعيشة
83 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: 8WKA7EE
معرف الشريك: 370664

تاريخ النشر 28/06/2025 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
Privat von Tjard Menke

المعلومات الأساسية

النوعشقة
مساحة المعيشة التقريبية83 m²
سنة البناء2025
تاريخ التوفر01.03.2026
غرفة3
نوع التدفئةالتدفئة تحت البلاط
مصعدموقف سياراتشرفةحوض استحمامتراس

أماكن وقوف السيارات1
الحالةالاستخدام الأول
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار1089 €
النفقات الجانبية85 €
مصاريف التدفئة100 €
إجمالي الإيجار1274 €
التأمين3267€
سعر المتر المربع15.35 €/m²

عن هذه الشقة

الشقة 1 – سكن واسع للأزواج والعائلات وكبار السن

يوفر مشروع البناء الجديد مساحة سكنية عصرية مع جودة معيشية عالية. تحتوي كل شقة على منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة مع مطبخ متصل بها، وحمام عصري مزود بدُش أو حوض استحمام، بالإضافة إلى غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم مضيئتين. كما تتوفر غرفة تخزين عملية داخل الشقة – وهي ميزة حقيقية للحياة اليومية والترتيب.

تقع الشقق في الطابقين الأول والثاني وتضم شرفات واسعة موجهة نحو الجنوب الغربي – مثالية للاسترخاء وسط المساحات الخضراء. أما الشقق في الطابق الأرضي فتضم تراسات تدعو إلى الاستمتاع والراحة.

بفضل التصميم قليل العوائق، والمصعد في المبنى، والمداخل ذات العتبات المنخفضة، فإن العقار مناسب أيضًا بشكل مثالي لكبار السن أو الأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. التجهيزات عصرية وسهلة العناية ومصممة لتوفير مناخ سكني مريح.

في المنطقة الخارجية، توفر الممرات المعتنى بها جيدًا، ومواقف السيارات المغطاة في معظمها والمجهزة ببنية تحتية مُعدّة للتنقل الكهربائي، مزيدًا من الراحة والاستدامة.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

غرف مشرقة بتخطيطات عصرية

مداخل منخفضة العتبة ومصعد في المبنى

حمام عصري مع دش أو حوض استحمام

مخزن داخل الشقة

سكن لأول مرة، تشطيبات أرضيات وجدران عالية الجودة

تدفئة أرضية


آخر

هل أنتم مهتمون؟ يسعدنا أن نرسل لكم ملف عرض تفصيليًا شاملاً يحتوي على جميع المعلومات حول الشقة، والمخطط، وشروط الإيجار – فقط أرسلوا لنا رسالة قصيرة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع Fümmelse على بُعد دقائق قليلة فقط بالسيارة من مركز Wolfenbüttel، وتوفر في الوقت نفسه جميع مزايا بيئة سكنية هادئة. تتميز المنطقة بمنازل عائلية منفردة، ومبانٍ سكنية صغيرة متعددة الشقق، وجوار ودود – مثالية للعائلات مع الأطفال وللأشخاص الذين يرغبون في قضاء تقاعدهم في أجواء مريحة.

تقع جميع المرافق المهمة في الجوار المباشر:

- يمكن الوصول إلى مدرسة ابتدائية خلال بضع دقائق سيرًا على الأقدام

- روضة أطفال ومرفق رعاية نهارية تابع لـ ASB يقعان مباشرة في الجوار

- توجد ساحة لعب مقابل العقار – مثالية للعائلات الشابة

- يمكن الوصول بسرعة إلى أماكن التسوق والأطباء ومقدمي الخدمات الآخرين

- اتصال ممتاز بوسط مدينة Wolfenbüttel وبـ B79

في Fümmelse ستجدون موقعًا سكنيًا هادئًا مع جميع مزايا القرب من المدينة – مندمجًا في بيئة خضراء ذات جودة حياة عالية.

شقق أخرى في Wolfenbüttel

جميع الإعلانات في Wolfenbüttel
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Tjard Menke
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net