منزل صفّي أوسط جُدّد على نطاق واسع في عام 2026 في غيستيمونده

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

Am Oberhamm 124e27570 Bremerhaven – Geestemünde-SüdBremen

سعر البيع: 170.000 €

مساحة المعيشة: 83 m²

غرفة: 4,5

معرف TraumImmo: 8XDH8T6

معرف الشريك: 251336

تاريخ النشر 06/06/2023 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
Privat von Reinhard Muchow

الهاتف المحمول:
0159 01908985

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	منزل متلاصق وسطي
مساحة المعيشة التقريبية	83 m²
سنة البناء	1965
غرف نوم	1

تاريخ التوفر	فورًا
غرفة	4,5
الحمامات	1
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	زيت الوقود

قبومرحاض للضيوفموقف سياراتحوض استحمامتراسحديقة

مساحة الأرض	217 m²
أماكن وقوف السيارات	1
الحالة	تم تجديده بالكامل
عدد طوابق المبنى	1
المساحة القابلة للاستخدام	71 m²

شهادة الطاقة

175,9 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	170.000 €
سعر المتر المربع	2,048.19 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

المنزل الذي جُدّد على نطاق واسع في شتاء 2025/2026 مثالي لعائلة مكوّنة من أربعة أفراد، إذ يوفر مساحة سكنية كافية وقبوًا كبيرًا وعلّية قابلة للاستخدام وإمكانية ركن السيارة أمام باب المنزل ومرآبًا خاصًا.

يدعو التراس المواجه للغرب إلى الاستمتاع بالهواء الطلق، ولا سيما في الفصول الأكثر دفئًا.

يمكن تصميم الحديقة بحيث تكون سهلة العناية، لكنها توفر أيضًا للبستاني الهاوي الكثير من الإمكانات للتصميم الإبداعي. وتتوفر في الحديقة مساحة لصندوق رمل و/أو أرجوحة.

ويكتمل العرض بمرآب منفرد. كما يوجد حق استخدام مشترك مع الجيران لمساحة خضراء ومواقف للسيارات في العقار.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

جُدّد المبنى على نطاق واسع في عام 2026. وشملت الأعمال، من بين أمور أخرى، أرضيات جديدة ونوافذ سقفية جديدة وأعمالًا واسعة النطاق لتغطية الجدران بورق الحائط والطلاء. ويمكن تشغيل نظام التدفئة بالزيت، الذي رُكّب حديثًا في أغسطس 2024، على المدى الطويل. ولم يجدّد البائع المطبخ والحمّام، كي يتسنى للمشتري تصميم هاتين الغرفتين وفقًا لرغباته.

آخر

يقع المنزل على أرض بحق انتفاع. تبلغ رسوم حق الانتفاع الشهرية حاليًا € 70,40. تمتد مدة عقد حق الانتفاع حتى عام 2065. عند انتهاء مدة العقد، يمكن لمالك حق الانتفاع تمديد مدة العقد. إذا لم يتم تمديد عقد حق الانتفاع، يحق للمشتري الحصول على تعويض عن المبنى.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يقع المنزل في موقع مركزي في حي Geestemünde-Süd. تتوفر على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام فرص التسوق، ورياض الأطفال، والمدارس، والأطباء، والمسبح/الساونا، وثلاثة خطوط حافلات.