Kassenbereich
Außenansicht
Sicht auf Laden 1
Sicht auf Laden 2
Sicht Laden 3 -1
Teeküche
Lager
Published on 15/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Store |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Construction Year | 1995 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1400 € |
|---|---|
| Additional Costs | 638 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 302 € |
| Estimated warm rent | 2038 € |
| Deposit | 4200€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
تقع الوحدة/الوحدات التجارية في Nordstraße في Hamm وتم تشييدها في سنة البناء 1995. حالياً تم ضم محلات البيع الثلاثة إلى مساحة إجمالية كبيرة واحدة، مما أدى إلى نشوء مساحة تجارية رحبة وقابلة للاستخدام بمرونة. إن استئجار المساحة الإجمالية هو الخيار الأمثل ويوفر إمكانيات استخدام متعددة للتجارة أو الخدمات أو المفاهيم المدمجة.
كما يمكن أيضاً تقسيمها إلى ثلاثة محلات بيع منفصلة. يمكن إعادة تحويل مساحات المطابخ وWC، التي تُستخدم حالياً جزئياً كمخزن، إلى حالتها الأصلية عند الفصل.
يمكن، بعد الاتفاق، الاستحواذ على أثاث المستأجر السابق جزئياً أو بالكامل.
مساحة البيع/البيع (م²)
المحل 1 - 28,03 m²
المحل 2 - 31,76 m²
المحل 3 - 39,82 m²
الإجمالي مساحة البيع 99,61 m²
99,61 m² مساحة بيع
91,64 m² مساحات أخرى
= 191,25 m² المساحة الإجمالية
إذا كان العقار يهمكم، فنحن نرحب بتواصلكم معنا لترتيب موعد معاينة. وبالطبع نحن أيضاً في خدمتكم إذا كنتم مهتمين بإحدى المساحات الجزئية.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع العقار في منطقة تجارية داخلية حضرية راسخة، تتميز بمزيج متوازن من شركات الخدمات والمؤسسات الصغيرة والمباني السكنية. يتميز الموقع بوضوح الرؤية، وتردد جيد للعملاء، وقربه من نقاط الإمداد المركزية.
الاتصال المروري ممتاز: تمر عدة خطوط حافلات بالقرب المباشر وتتيح الوصول السريع إلى وسط المدينة وكذلك الأحياء المحيطة. كما أن الموقع جذاب على المستوى الإقليمي أيضاً – إذ يمكن الوصول إلى المحاور المرورية المهمة ومحطة القطار الرئيسية خلال دقائق معدودة.
تتوفر للموظفين والعملاء في المنطقة المحيطة عدة أماكن لركن السيارات. كما توجد مطاعم ومتاجر وعروض تجارية أخرى في الجوار المباشر، مما يدعم بيئة حيوية ومستقرة اقتصادياً. ويعد الموقع مثالياً للشركات التي تبحث عن موقع مركزي، جيد الاتصال، وضمن بيئة حضرية.
