Sonniger Balkon
Wohnbereich
Einbauküche
TV + Schreibtisch
Duschbad
Duschbad
Duschbad
Fahrradstellplatz
Hausflur
Fahrstuhl
Eingangsbereich
Published on 05/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 25 m² |
| Free From | 15.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 2020 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 6 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 850 € |
|---|---|
| Additional Costs | 140 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 990 € |
| Deposit | 2550€ |
| Price per m² | 34.00 €/m² |
مرحبًا بكم في Bunker 37 – مشروع سكني يجمع بين التاريخ وأسلوب الحياة العصري!
في قلب Barmbek-Nord، بانتظاركم منزل مميز للغاية: شقة صغيرة أنيقة ومفروشة تجمع بين التصميم والكفاءة والأجواء بطريقة فريدة.
تتميز الشقة، التي تبلغ مساحتها نحو 25,5 م² وتقع في الطابق الثالث، بمخطط مفتوح ومدروس بذكاء يربط بين المعيشة والنوم والعمل والطهي بسلاسة.
تضفي المفروشات الحصرية بلون الأنثراسيت الراقي – بما في ذلك أريكة سرير ومنطقة عمل وطعام مدمجة – إحساسًا سكنيًا عالي الجودة في مساحة صغيرة.
ومن أبرز المزايا المطبخ العصري المدمج باللونين الرمادي والأسود، مع سطح عمل بمظهر خشبي دافئ، ومصابيح كاشفة أنيقة وأجهزة كهربائية عالية الجودة.
يبهر الحمام المصمم بتركيبات سوداء أنيقة وبلاط استثنائي – بسيط لكنه معبّر.
يوفر أرضية فينيل أنيقة في كامل منطقة المعيشة أجواءً سكنية مريحة، بينما استُخدم بلاط عالي الجودة في الحمام.
تضمن النوافذ الألومنيوم ذات الزجاج الثلاثي أفضل عزل للصوت وإحساسًا بالهدوء – في قلب المدينة.
وتظل الأجواء الخاصة للملجأ محسوسة دائمًا: فمنطقة المدخل تستقبلكم بتاريخ المكان.
ويكتمل مفهوم السكن بشرفة – مثالية لقضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق.
كفاءة الطاقة: معيار KfW-40 في المبنى الملحق، وKfW-85 في جزء المبنى التاريخي.
تتوفر مواقف سيارات عامة مجانية في الشوارع الجانبية؛ ويمكنكم استخدام الفناء الداخلي القابل للقفل لدراجتكم. لا توجد مساحة تخزين إضافية تابعة للشقة خارجها. يرجى ملاحظة أن مواصفات وتجهيزات الشقة قد تتغير.
يُتفق على مدة إيجار دنيا قدرها سنة واحدة.
لا يوجد إيجار متدرج أو إيجار مفهرس!
عند إرسال الاستفسارات، يُرجى ترك اسمكم ورقم هاتف. شكرًا جزيلًا!
يسعدنا التعرف عليكم.
يرجى ملاحظة لائحة حق العدول الجديدة اعتبارًا من 13.06.2014.
نشير إلى أن بيانات عروضنا تستند إلى المعلومات المقدمة إلينا، ولذلك لا نتحمل أي مسؤولية عن صحتها واكتمالها. بياناتنا غير ملزمة وقابلة للتغيير. ويظل الخطأ والتأجير الوسيط محفوظين صراحةً.
إذا لم تجدوا هنا العقار الذي يتوافق مع تصوراتكم، يُرجى ببساطة إرسال رسالة قصيرة إلى office(at)immoluxe. de تتضمن أهم البيانات الأساسية (الموقع، المساحة، السعر المتوقع، إلخ). سنجد بالتأكيد العقار المناسب لكم.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع Habichtstraße 37 في حي Barmbek-Nord بمدينة هامبورغ، وهو حي نابض بالحياة ومتصّل جيدًا في منطقة Hamburg-Nord. وتتميز المنطقة ببنية تحتية ممتازة وتنوع واسع في إمكانيات الترفيه والتسلية.
على بُعد 1,5 كيلومتر يقع Stadtpark في هامبورغ، الذي يوفر بمساحاته الخضراء الواسعة وبحيرة Stadtparksee وPlanetarium العديد من فرص الاستجمام والترفيه.
يمكن الوصول إلى محطة المترو „Habichtstraße“ التابعة للخط U3 سيرًا على الأقدام، وتتيح اتصالًا سريعًا بوسط مدينة هامبورغ وبالأحياء الأخرى. كما توجد محطة حافلات في الجوار المباشر، ما يسهل التنقل أيضًا.
تتوفر في المنطقة خيارات للتسوق لاحتياجات الحياة اليومية ومقاهٍ ومطاعم ومختلف مقدمي الخدمات، ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. كما أن القرب من المؤسسات التعليمية والمراكز الطبية والمرافق الثقافية يؤكد جاذبية الموقع.
وتُعد Habichtstraße نفسها جزءًا من Hamburg Ring 2، وهو محور مروري مهم يتيح اتصالًا سريعًا بالأحياء الأخرى وبالطريق السريع. وعلى الرغم من الموقع المركزي، توفر المنطقة شوارع سكنية هادئة وأجواء جوار لطيفة.
بشكل عام، يقدم العنوان Habichtstraße 37 مزيجًا مثاليًا من الحياة الحضرية وسهولة الوصول وجودة حياة عالية.
