Sonniger Balkon
Wohnbereich
Einbauküche
TV + Schreibtisch
Duschbad
Duschbad
Duschbad
Fahrradstellplatz
Hausflur
Fahrstuhl
Eingangsbereich
Published on 05/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 25 m² |
| Free From | 15.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 2020 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 6 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 850 € |
|---|---|
| Additional Costs | 140 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 990 € |
| Deposit | 2550€ |
| Price per m² | 34.00 €/m² |
Willkommen im Bunker 37 – einem Wohnprojekt, das Geschichte mit modernem Lifestyle verbindet!
Inmitten von Barmbek-Nord wartet ein ganz besonderes Zuhause auf Sie: ein stilvoll eingerichtetes Mikroapartment, das Design, Effizienz und Atmosphäre auf einzigartige Weise vereint.
Die rund 25,5 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch einen clever gestalteten, offenen Grundriss, der Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Kochen nahtlos miteinander verbindet.
Die exklusive Möblierung in edlem Anthrazit – inklusive Schlafcouch und einem integrierten Arbeits- und Essbereich – schafft ein hochwertiges Wohngefühl auf kleinem Raum.
Ein echtes Highlight ist die moderne Einbauküche in Grau-Schwarz mit Arbeitsplatte in warmer Holzoptik, stilvollen Spotlights und hochwertigen Elektrogeräten.
Das Designerbad beeindruckt mit eleganten, schwarzen Armaturen und extravaganten Fliesen – minimalistisch und doch ausdrucksstark.
Im gesamten Wohnbereich sorgt ein eleganter Vinylboden für angenehmes Wohnambiente, während im Bad hochwertige Fliesen zum Einsatz kommen.
Dreifachverglaste Aluminiumfenster garantieren besten Schallschutz und ein ruhiges Wohngefühl – mitten in der Stadt.
Das besondere Flair des Bunkers bleibt immer spürbar: bereits im Eingangsbereich treffen Sie auf Geschichte.
Abgerundet wird das Wohnkonzept durch einen Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Energieeffizient: KfW-40-Standard im Anbau, KfW-85 im historischen Gebäudeteil.
Öffentliche Parkplätze sind in den Nebenstraßen kostenfrei zu finden; für Ihr Fahrrad nutzen Sie gerne den abschliessbaren Innnenhof. Zur Wohnung gehört kein weiterer Abstelraum außerhalb der Wohnung. Bitte beachten Sie, dass sich Ausstattungsmerkmale der Wohnung ändern können.
Es wird eine Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbart.
Keine Staffel- oder Indexmiete!
Bei Anfragen hinterlassen Sie uns bitte Ihren Namen und eine Rufnummer. Vielen Dank!
Wir freuen uns Sie kennenzulernen.
Bitte beachten Sie die neue Widerrufsregelung ab dem 13.06.2014.
Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Sollten Sie hier nicht die Immobilie finden, die Ihren Vorstellungen entspricht, schreiben Sie uns bitte einfach eine kurze Nachricht an office(at)immoluxe. de mit den wichtigsten Eckdaten (Lage, Größe, Preisvorstellung etc.). Wir finden bestimmt die passende Immobilie für Sie.
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Habichtstraße 37 розташована в гамбурзькому районі Barmbek-Nord, жвавому та добре сполученому кварталі в окрузі Hamburg-Nord. Місце розташування вирізняється чудовою інфраструктурою та великою кількістю можливостей для дозвілля.
За 1,5 кілометра знаходиться Гамбурзький міський парк, який завдяки своїм великим зеленим зонам, міському озеру та планетарію пропонує численні можливості для відпочинку та дозвілля.
Станція метро «Habichtstraße» лінії U3 знаходиться в пішій доступності та забезпечує швидке сполучення з центром Гамбурга, а також з іншими районами міста. Крім того, у безпосередній близькості є зупинка автобуса, що додатково полегшує мобільність.
Магазини для щоденних потреб, кафе, ресторани та різні сервіси є в околиці та легко доступні пішки. Близькість до навчальних закладів, медичних центрів і культурних установ підкреслює привабливість локації.
Сама Habichtstraße є частиною Hamburger Ring 2, важливої транспортної магістралі, що забезпечує швидке сполучення з іншими районами та автострадою. Попри центральне розташування, околиці пропонують тихі житлові вулиці та приємну атмосферу сусідства.
Загалом адреса Habichtstraße 37 пропонує ідеальне поєднання міського життя, хорошої доступності та високої якості життя.
